Details

Chiffre:

B-NA-A-4569

Datum:

13.08.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Der Standort in der UNESCO-Welterbe-Kulturlandschaft zwischen Potsdam und Berlin verbindet eine attraktive Wasserlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das etablierte Geschäft ist operativ eingespielt und bietet dem Erwerber eine unmittelbar fortführbare Plattform mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Das Unternehmen bietet ein hochwertig ausgestattetes Hausboot als schwimmende Ferienunterkunft für bis zu vier Personen an. Die rund 45 m² große Innenfläche umfasst Wohnbereich mit Küchenzeile und Schlafcouch, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer; ergänzt wird das Raumangebot durch ein etwa 60 m² großes Sonnendeck mit Lounge-, Ess- und Liegebereich. Zum Leistungsumfang gehören die vollständige Ausstattung, professionelle Vermietungsfotos, eine erprobte Preisstruktur sowie die operative Abwicklung von Buchungen und Reinigungsleistungen. Die Vermietung erfolgt sowohl über ein etabliertes Airbnb-Inserat als auch über eine eigene Website mit Direktbuchungsfunktion.

Die Gäste buchen das Hausboot über die eigene Website sowie das etablierte Airbnb-Inserat und suchen eine hochwertige, naturnahe Übernachtungsmöglichkeit in attraktiver Lage zwischen Potsdam und Berlin. Die Kunden profitieren von der besonderen Lage auf dem Wasser, der hochwertigen Ausstattung und dem unkomplizierten Buchungsprozess; dies spiegelt sich in einer etablierten Nachfrage und sehr guten Gästebewertungen wider.

Der Markt für hochwertige Ferienunterkünfte und erlebnisorientierten Kurzurlaub in der Metropolregion Berlin-Brandenburg profitiert von der hohen touristischen Attraktivität Potsdams, Berlins und der Havelseen. Besonders gefragt sind individuelle Übernachtungsangebote in naturnaher Lage, die Kultur-, Freizeit- und Wassererlebnisse miteinander verbinden. In diesem Umfeld profitiert die Sealoft GmbH von der begrenzten Verfügbarkeit außergewöhnlicher Unterkünfte direkt auf dem Wasser und der guten Erreichbarkeit eines etablierten Reiseziels.

Das Boot wird seit Jahren erfolgreich als Airbnb-Feriendomizil vermietet: ca. 30.000 € Bruttoumsatz pro Jahr bei 180 € pro Nacht und rund 50 % Auslastung – mit deutlichem Optimierungspotenzial nach oben (dynamische Preise, Direktbuchungen, Verlängerung der Saison). Der Käufer übernimmt ein eingespieltes Konzept: professionelle Fotos, erprobte Preisstruktur, eingespielte Reinigung über eine professionelle Firma in Potsdam (ca. 80 € pro Buchung) sowie Top-Bewertungen als Referenz. Detaillierte Auswertungen und Jahresabschlüsse werden ernsthaften Interessenten offengelegt.
Buchungskanäle zur Übernahme: eigene Website sealoftone.de („Urlaub auf dem Wasser") mit Direktbuchung sowie das etablierte Airbnb-Inserat „Sea Loft One – Hausboot am Jungfernsee" mit 4,7 von 5 Sternen (20 Bewertungen, Stand August 2026).

Der Verkauf erfolgt als Verkauf der Sealoft GmbH, in deren Eigentum sich das Hausboot befindet. Mit der Gesellschaft gehen sämtliche Rechte an der Marke „Sea Loft One" sowie alle bestehenden Verträge auf den Käufer über – darunter der Liegeplatzvertrag sowie die etablierten Buchungskanäle (eigene Website und Airbnb-Inserat). Der Käufer übernimmt damit ein vollständiges, sofort betriebsbereites Geschäft aus einer Hand. Einzelheiten zur Transaktionsstruktur werden im Rahmen der Verkaufsgespräche erläutert.