Details

Chiffre:

A-4ffe21

Datum:

12.11.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Das Kosmetikstudio FACE ’n BODY besteht seit 2005, aus Altersgründen gebe ich mein sehr gut etabliertes Geschäft gern in die Hände einer engagierten Nachfolgerin.
Das Studio besitzt einen treuen Kundenstamm mit sehr guter Reputation und kann ohne gr. Aufwand direkt übernommen werden (im laufenden Betrieb) ! Die perfekte Grundlage für eine Existenzgründung oder Filiale ! Kunden müssen nicht beworben werden und 2 top Mitarbeiterinnen sind vorhanden ! Ich verkaufe mein Studio ab dem 1.Januar 2027.
Lage/Umfeld
Im Süden Berlins, Marienfelde/Tempelhof, Wohngegend mit gutem, gehobenem Wohnumfeld,
helles Licht durchflutetes Studio mit 2 Schaufenstern, 3 "Oberlichtern" (Klappfenstern) + Doppeltür, direkt an der Marienfelder Allee, Buslinie vor der Tür, S-Bahn-Station 5 Min., keine Konkurrenz (Kosmetik) im näheren Umfeld (Alleinstellungsmerkmal).
Größe : ca. 70 m2, 3 Kabinen, Verkaufsraum, Manikürbereich, Wartebereich, Küche,
Wirtschaftsraum, Toilette
Miete : ab 2027 : 900.- (kalt, Netto), ca. 1175.- (Netto, warm), Mietvertrag kann übertragen
werden (Zusage der Hausverwaltung liegt vor)
Mitarbeiter : 2 Fachkosmetikerinnen
Ausstattung/Inventar : Komplette Ausstattung, Möbel, Einrichtungsgegenstände, Arbeitsmittel, insbes. 3 Kosmetikliegen (Ionto), Aquadermabrasionsgerät (Klapp), Ultraschallgerät (HC8 U-Sonic), Dermabrasionsgerät (Klapp), 3 Fußpflegegeräte (Baehr, Süda) u.v.a.. Die HWK Berlin hat dazu eine detaillierte Auflistung des beweglichen Anlagevermögens mit Bewertung erstellt.
Produkte/Firmen : KLAPP, JEAN D'ARCEL, CNC, BAEHR, GEHWOHL u. a.)
Potenzialanalyse : nach der Pandemie (2021) konnte das Geschäft seinen Kundenstamm beibehalten, jährlich weiter ausbauen und die Umsätze steigern. Die 3. Kabine ist frei (komplett ausgestattet) und kann wieder mit neuen Kunden genutzt werden.
Schlussbemerkungen
Die Übernahme kann direkt erfolgen, ohne zwingende Veränderungsmaßnahmen oder Investitionskosten, die Ausstattung ist komplett. Das Studio hat einen s. guten Ruf, befindet sich in einem sehr guten optischen, einladenden Zustand, die Übergabe ist möglich ab 01.01.2027.
Preis : aus Anlagevermögen, Warenbestand, Goodwill (Reputation, Image) : 70.000.- € VB

Anfragen : Ernst gemeinte interessierte Anfragen bitte als mail an meine Adresse ! Da das Studio derzeit noch in Betrieb ist, bitte ich um Diskretion. Gerne verabreden wir einen Besichtigungstermin.