Details

Chiffre:

BTA192026

Datum:

04.11.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Etablierter Kiosk mit eigener DHL-Postfiliale im Herzen von Bamberg

Zum Verkauf steht der Kiosk „Onkel Max“ mit Postfiliale 147 und Paketshop 503 an der Zwerggasse 3, direkt im Umfeld des Maxplatzes in der Bamberger Altstadt (UNESCO-Welterbe). Rathaus, Universität und die Märkte am Maxplatz liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Geschäft ruht auf zwei Säulen:

1. Trendkiosk: Getränke, Snacks, Tabakwaren und Nikotinprodukte als starke, stetige Umsatzsäule, dazu Hype-Ware wie US-Süßwaren („US Candy“) und Trendartikel mit guter Marge, zum Beispiel Dumpling-Squishies. Das Angebot spricht Kinder, Jugendliche und Erwachsene an und hebt den Laden deutlich von gewöhnlichen Kiosken ab.
2. DHL-Postfiliale: Paket- und Briefversand, Abholung, Retouren und Briefmarken. Die Vergütung der Deutschen Post ist stabil (Apr–Sep 2026 nur ca. 0,7 % unter dem Vorjahr). Nach unserem Kenntnisstand ist es die einzige vollwertige Postfiliale in der historischen Innenstadt. Jeder Postkunde ist auch ein möglicher Kioskkunde.

Zahlen (laut BWA, Jan–Sep 2026):

- Umsatz ca. 24.900 € pro Monat, ca. 11 % über dem Monatsschnitt der Vorperiode
- Betriebsergebnis 56.144 € in neun Monaten, Hochrechnung für 2026 ca. 74.900 €
- ca. 172 Postkunden pro Öffnungstag Das Ergebnis enthält rund 20 Wochenstunden Mitarbeit des Inhabers. Bei Ersatz durch Personal (ca. 17.700 € pro Jahr) bleibt rechnerisch ein Ergebnis von ca. 57.200 €. Alle Angaben sind Rechenbeispiele auf Grundlage der Unterlagen und keine Zusage künftiger Ergebnisse.

Im Kaufpreis enthalten:

- Warenbestand von ca. 30.000 € (genaue Höhe durch gemeinsame Inventur bei Übergabe)
- Ladeneinrichtung und Inventar
- bestehende Stellplatzvereinbarungen mit Lieferanten
- Name, Auftritt, Website, Instagram-Kanal und Google-Unternehmensprofil
- Einarbeitung und Unterstützung bei der Übergabe, auch bei der Abstimmung mit DHL und Vermieter

Wachstumschancen, die ein neuer Inhaber direkt nutzen kann:

- Sonntagsöffnung: für 2026 genehmigt, die Verlängerung für 2027 ist bei der Stadt beantragt, bisher nicht genutzt
- Maria-Ward-Schulen mit über 1.000 Schülerinnen (Schuljahr 2025/26); die Fertigstellung des Neubaus in der Edelstraße ist für Frühjahr 2027 geplant, der Schulweg führt direkt am Kiosk vorbei
- Frequenz durch Universität, Weihnachtsmarkt, Bamberg zaubert, Blues- & Jazzfestival und Weltkulturerbelauf
- Lotto, Lieferdienste und eine mögliche Fläche direkt am Maxplatz

Mietvertrag bis 31.08.2027, Kündigungsfrist 8 Monate; eine schriftliche Verlängerung um 3 Jahre (bis 31.08.2030) liegt vor. Der DHL-Partnervertrag wird gemeinsam mit DHL abgestimmt, der Inhaber unterstützt dabei aktiv.

Kaufpreis: 200.000 € VB inklusive Warenbestand.

Ein ausführliches Verkaufsexposé mit BWA-Zahlen, Lagekarte und Fotos erhalten ernsthafte Interessenten auf Anfrage, gern nach einem ersten Gespräch und gegebenenfalls gegen eine Vertraulichkeitsvereinbarung. Besichtigung nach Terminabsprache, auch außerhalb der Öffnungszeiten.

Kontakt: Reza Mehrdadian, Telefon 0176 12700012, E-Mail [info@onkel-max.de]

Bitte sprechen Sie Mitarbeitende im laufenden Betrieb nicht auf den Verkauf an.