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Restaurant-GmbH in Berlin-Neukölln: günstiger Mietvertrag bis 2033, Abluft

Details

Beschreibung

Angeboten werden 100 % der Anteile an der Betreiber-GmbH eines Restaurants in einem ruhigen Altbau-Kiez in Berlin-Neukölln. Die GmbH ist seit 2020 Mieterin. Durch den Anteilskauf läuft der Mietvertrag unverändert weiter, ohne Neuverhandlung mit dem Vermieter.

Mietvertrag: ca. 74 m², aktuell 833 € netto kalt (rund 11 €/m²), insgesamt ca. 1.340 € im Monat. Bis 09/2028 unverändert, danach 965 € mit 5 % Staffel pro Jahr. Fest bis 30.09.2033, Option auf weitere 5 Jahre. Nutzung als Speisegastronomie mit Ausschank.

Ausstattung: Gastraum mit 25–30 Plätzen, Profiküche mit Abluft über Dach, großer Steinbackofen und zwei weitere Steinöfen, gut 7 m Edelstahl-Arbeitsfläche, Kühltechnik. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Ausserdem verfügt das Geschäft auch über rund 50m² Lagernebenflächen.


Die GmbH wird mit festgestellten Jahresabschlüssen 2024 und 2025 und ohne Altverbindlichkeiten übergeben. Gesellschafterdarlehen werden im Kaufvertrag geregelt.
Optional können eine eingeführte Restaurantmarke mit sehr guten Bewertungen und ein erprobtes Event-Catering-Geschäft mit übernommen werden.
In jedem Falle wird das an dem Standort hängende google-Profil (beinahe 5 Sterne bei über 400 Bewertungen) mit übergeben. - Sofortige Sichtbarkeit auch bei Konzeptwechsel.

Gesucht werden Gastronominnen und Gastronomen oder Gründerteams mit eigenem Konzept, die einen sofort nutzbaren Standort zu planbaren, niedrigen Fixkosten suchen.

Standort :
  • Berlin > Berlin > Berlin
Branche :
  • Gastgewerbe > Gastronomie
Anzahl Mitarbeiter:
Nicht veröffentlicht
Letzter Jahresumsatz:
über 250 - 500 Tsd. Euro
Preisvorstellung:
über 50 - 250 Tsd. Euro

Kontakt

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