Details

Chiffre:

A-13380-006-2610

Datum:

01.10.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Ein seit vielen Jahren bestehender Tischler-/Schreinereibetrieb in Igersheim sucht im Rahmen einer altersbedingten Nachfolgeregelung eine geeignete Nachfolgerin oder einen geeigneten Nachfolger.

Der Betrieb befindet sich am Rand eines Gewerbegebiets und bietet mit Werkstatt, Büro- und Sozialräumen sowie einem rund 3.481 m² großen Grundstück gute Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Betriebs oder die Nutzung durch ein anderes Handwerks- oder Gewerbeunternehmen.

Die im Jahr 2001 errichtete Gewerbehalle wurde als Schreinerei gebaut und wird bis heute entsprechend genutzt. Sie verfügt über rund 360 m² Gesamtfläche, davon etwa 270 m² Lager- und Produktionsfläche. Die vorhandene Holzkonstruktion und das großzügige Grundstück ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Fortführung als Schreinerei oder Tischlerei eignet sich die Immobilie grundsätzlich auch für andere Gewerke wie Metallbau, Fahrzeug- und Maschinenbau, Montage, Produktion oder Lagerung. Die konkrete Nutzung ist im Einzelfall mit den zuständigen Stellen abzustimmen.

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage mit Blick in das Taubertal. Die Gemeinde Igersheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bad Mergentheim. Über die B19 sind Würzburg und Künzelsau jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem verfügt Igersheim über einen Bahnhof und eine gute örtliche Infrastruktur.

Ein Bauantrag zur Erweiterung der Werkstatthalle und zur Errichtung eines angrenzenden Wohnhauses wurde bereits genehmigt. Aufgrund des vergangenen Zeitraums wäre bei einer Umsetzung gegebenenfalls ein neuer Bauantrag erforderlich.

Die Immobilie wird für 440.000 € zum Kauf angeboten. Der Bodenrichtwert beträgt 40 €/m². Im Baulastenbuch sind keine Eintragungen vorhanden. Ein Energieausweis wurde beantragt und soll zum Besichtigungstermin vorliegen.

Gesucht wird eine Nachfolgerin oder ein Nachfolger für den bestehenden Tischler-/Schreinereibetrieb. Die Immobilie bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für andere Handwerks- und Gewerbebetriebe.

Weitere Informationen und Auszüge aus den Bauunterlagen werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Anfragen werden vertraulich behandelt und direkt an den Eigentümer weitergeleitet.

Eckdaten:
- Standort: Igersheim
- Grundstück: ca. 3.481 m²
- Gewerbehalle: ca. 360 m² Gesamtfläche
- davon ca. 270 m² Lager- und Produktionsfläche
- Baujahr: 2001
- bisherige Nutzung: Schreinereibetrieb
- Kaufpreis: 440.000 €
- Erweiterung der Werkstatthalle und angrenzendes Wohnhaus bereits genehmigt
- keine Eintragungen im Baulastenbuch
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk und Gewerbe

Interessentinnen und Interessenten werden gebeten, bei der Kontaktaufnahme ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Weitere Informationen werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Anfragen werden vertraulich behandelt und direkt an den Eigentümer weitergeleitet.