Details

Chiffre:

A-7cd816

Datum:

16.09.2026

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

KI statt reiner Baudokumentation

Zum Verkauf steht eine innovative Softwarelösung, die den Bauleiter nicht nur bei der Doku-mentation unterstützt, sondern perspektivisch aktiv vorgibt, was auf der Baustelle wann und wie zu prüfen ist.
KI als strategischer Differenzierungsfaktor

Die integrierte KI-Schnittstelle soll projektspezifische Informationen verarbeiten und daraus gewerkespezifische Prüfinhalte und Qualitätschecklisten generieren. Besonders interessant ist die geplante Verarbeitung von Leistungsverzeichnissen, aus denen automatisiert relevante Prüfprozesse abgeleitet werden können.

Vom Leistungsverzeichnis zur Qualitätskontrolle

Die angestrebte Prozesskette lautet:
Projekt - Leistungsverzeichnis - Gewerke - relevante Prüfsachverhalte - zeitabhängige Checkliste - Prüfung - Dokumentation - Ticket - Nachverfolgung

Damit besitzt die Lösung das Potenzial, sich von einer klassischen Dokumentations-App zu einer KI-gestützten digitalen Qualitätsmanagement-Plattform für Bauprojekte weiterzuentwickeln.

PRODUKT
Die Plattform verbindet mehrere bislang häufig getrennte Prozesse der Bauleitung:
- Prüflogik: KI-gestützte Generierung von Prüfinhalten, projektspezifische und ge-werkespezifische Qualitätschecklisten sowie zeitabhängige Prüfprozesse
- Dokumentation: mobile Baustellendokumentation, Foto- und Dokumentenma-nagement, digitale Bautagesberichte sowie PDF-basierte Dokumentation und Weitergabe
- Mangelmanagement: Ticket- und Mangelmanagement, Fristen und Verantwort-lichkeiten sowie grundrissbasierte Positionszuordnung
- Zusammenarbeit und Plattform: Zusammenarbeit mit Auftraggebern, Planern und ausführenden Unternehmen sowie Nutzung über iOS-App und Web-Anwendung.

Die technische Konzeption ermöglicht damit einen durchgängigen Workflow von der Prüfplanung über die Feststellung eines Mangels bis zu dessen Nachverfolgung und Freimeldung.

ATTRAKTIVER MARKT & STRUKTURELLE TREIBER
Die Bauwirtschaft steht vor steigenden Anforderungen durch komplexere Projekte, zunehmende Normen- und Dokumentationspflichten, hohen Kommunikationsaufwand und einen ausgeprägten Fachkräftemangel.

keySTONE adressiert dabei ein besonders relevantes Problem: Erfahrungswissen von Bauleitern und Bauüberwachern ist häufig personengebunden. Die Plattform soll Qualitätsstan-dards und Prüfprozesse digital strukturieren und damit Wissen reproduzierbar verfügbar machen – perspektivisch als digitaler Wissensträger für Bauqualität.

SKALIERBARES SAAS-GESCHÄFTSMODELL
Das Modell bietet wiederkehrende Umsätze, geringe Grenzkosten und hohe Skalierbarkeit. Perspektivisch bestehen zusätzliche Monetarisierungsmöglichkeiten über Team- und Enterprise-Lizenzen, Projektlizenzen, API-Integrationen, White-Label-Lösungen und Premium-KI-Funktionen.

„keySTONE“ bietet insbesondere für Bauunternehmen, Projektentwickler, Ingenieur- und Planungsunternehmen sowie etablierte Softwareanbieter die Möglichkeit, eine KI-Komponente in einen bereits strukturierten digitalen Bauprozess zu integrieren.
Für strategische Investoren eröffnet sich die Chance, aus einer bestehenden Softwarebasis eine skalierbare KI-Plattform für digitale Bauqualität und Bauüberwachung zu entwickeln.
Damit ist der Verkaufsprozess weniger als reine Veräußerung einer Einzelsoftware zu verste-hen, sondern als Zugang zu einer entwickelbaren Plattformposition in einem strukturell wachsenden Segment der Bau-Digitalisierung.

Verkaufsgegenstand: innovative Softwarelösung / SaaS-Plattform
Unternehmensphase: Start-up
Transaktionsstruktur: Bieterverfahren
Verkauf: 100 % der Gesellschaft bzw. des operativen Softwaregeschäfts