Details

Chiffre:

A 15/26/FL

Datum:

10.08.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Das angebotene Autohaus mit Reparaturwerkstatt und Autohandel war vormals ein Honda Vertragshändlerbetrieb und besteht bereits seit 1967. Er zeichnet sich aus, durch seine Grundstücksgröße von 4.500 qm und zentrale Lage in Nähe des Bahnhofes von Süderbrarup. Der Kernbetrieb stammt ca. aus dem Jahre 1920 und wurde über die Jahrzehnte immer wieder erweitert, zuletzt im Jahre 1990 durch den Anbau einer Ausstellungshalle für Neufahrzeuge.

Heute wird der Betrieb genutzt für Kfz,- Reparaturen, Reifendienst und Gebrauchtwagenhandel. Ein Teil der Werkstätten ist an einen Kfz.- Meister mit jährlicher Kündigungsfrist vermietet. Sein Geschäft läuft gut.

Das Grundstück verfügt über 3 Zufahrten, teils mit Wegerecht. Vorhanden sind 3 große Werkstatträume mit Rolltoren. 2 Lagerräume, 1 Kundendienstannahme, 1 Kundenwarteraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Boden als Reifenlager, 1 Boden als großes Ersatzteilelager, 1 moderne Ausstellungshalle angepasst an den vorhandenen Baustil, mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge.
3 Büroräume und eine Betriebsleiterwohnung.

Gegenüber den Werkstätten steht ein Einzelgebäude welches als Verkaufsgeschäft für Zubehörteile genutzt wurde. Richtung Bahnhof, befindet sich eine ungenutzte Gartenfläche. Der vom Finanzamt errechnete Grundsteuerwert des Betriebes wurde in Höhe von 671.600,00 Euro angegeben. Es sind einige Sanierungsarbeiten innen wie außen erforderlich. Der Betrieb ist im Altlastenregister des Kreises SL-FL eingetragen, da sich Kraftstoff Erdtanks aus den 1955er Jahren im Erdreich befinden. Bei einem Wechsel der Nutzungsart des Betriebes wäre eine Überprüfung durch den Kreis erforderlich. Aus diesen beiden Gründen begrenzt sich der Verkaufspreis auf den reinen Grundstückswert von 450.000,00 Euro (= 100,00 Euro pro qm) als Festpreis. Bei einer Weiternutzung des Betriebes als Kfz,- Handels - und Reparaturbetrieb oder bei ähnlicher Nutzungsart entfallen die Erdtankprüfungen!