Details

Chiffre:

A-d20670

Datum:

27.07.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Unternehmenskonzept & Nachfolgeanlass

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt wird für ein etabliertes und seit 9 Jahren erfolgreich betriebenes Kosmetikstudio eine geeignete Nachfolge gesucht.

Die Inhaberin gibt das Geschäft ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen auf. Für eine/n Nachfolger/in bietet sich hier die Gelegenheit, ein eingeführtes Studio mit einem über Jahre gewachsenen Stammkundenstamm vor Ort zu übernehmen und sofort vom bestehenden Kundenpotenzial zu profitieren.


Objekt & Räumlichkeiten

Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 65 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses:

- Raumaufteilung: Helligkeitsdurchfluteter Haupt-/Verkaufsraum (ca. 40 m²) sowie ein ruhiger Hinterraum (ca. 25 m²), ideal als Behandlungsraum, Büro oder Lager.
- Sichtbarkeit: ca. 6 Meter breite Schaufensterfront mit integrierter Eingangstür und Stromanschluss für Außenwerbung.
- Ausstattung: Gepflegter Laminatboden, weiße Tapeten, LAN-Anschlüsse im Hauptraum, hochwertig gefliestes WC (Granit) auf gleicher Ebene.
- Außenbereich: Terrassenfläche direkt vor dem Ladenlokal sowie Mitnutzung des Gartens hinter dem Haus.

Lagevorteile
- Standort: Wuppertal-Grifflenberg (gehobenes Wohnviertel im direkten Einzugsgebiet der Bergischen Universität).
- Frequenz & Erreichbarkeit: Gute Passanten- und Kundenfrequenz durch Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Gute Parksituation entlang der Straße für Kunden und Mitarbeiter.


Konditionen & Rahmenbedingungen
- Übernahme Inventar: Das vorhandene Studioinventar / die Ausstattung kann nach Absprache direkt von der bisherigen Inhaberin übernommen werden.
- Mietvertrag: Der Mietvertrag für die Räumlichkeiten wird neu abgeschlossen (provisionsfrei direkt vom Eigentümer).
- Option Kauf: Neben einem Mietvertrag ist nach Absprache mit dem Eigentümer auch der Kauf der Gewerbeeinheit (Teileigentum) denkbar.