Details

Chiffre:

A-115ec1

Datum:

24.07.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Unternehmensbeschreibung / Geschäftsmodell
Das Unternehmen betreibt ein professionelles Foto-Mietstudio für unterschiedliche kreative Anwendungen.
Die Räumlichkeiten werden regelmäßig von Fotografen, Videografen, Unternehmen, Agenturen, Content Creators, Mode-Designern, Musikern sowie Privatkunden genutzt.
Das Geschäftsmodell basiert auf der Vermietung eines vollständig ausgestatteten Studios mit digitalisierten und automatisierten Abläufen. Durch ein Smart-Home-Zugangssystem können Kunden die Räumlichkeiten selbstständig nutzen, ohne dass eine dauerhafte Anwesenheit der Eigentümer erforderlich ist.
Durch die automatisierten Abläufe und das Smart-Home-Zugangssystem ist der Betrieb mit geringem Personalaufwand führbar. Das Geschäftsmodell ermöglicht eine flexible Organisation ohne dauerhaft notwendige Präsenz vor Ort.
Das Studio verfügt über eine regelmäßige Kundenfrequenz mit mehreren Buchungen pro Woche.
Der Geschäftsbetrieb verfügt über eine etablierte Kundenstruktur und erwirtschaftet laufende Umsätze mit positiver Entwicklung.
Standort und Räumlichkeiten
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Nürnberg und verfügt über eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Immobilie umfasst ca. 111 m² und befindet sich im Eigentum.
Besondere Merkmale:
großer, flexibel nutzbarer Studio-Raum mit drei unterschiedlichen Bereichen:
White Studio mit Hohlkehle
Barock-Interior
Dark Zone
Raumhöhe von ca. 3,5 m
separater Kellerraum als Lagerfläche
renovierter Zustand (Modernisierung 2023)
vielseitig gewerblich nutzbar (außer Gastronomie)
Die Räumlichkeiten bieten auch Potenzial für andere kreative oder gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung und Übernahmeumfang
Bei Übernahme des Geschäftsbetriebs werden umfangreiche Werte und Strukturen übernommen:
komplette professionelle Foto- und Lichtausstattung
Studioeinrichtung und Mobiliar
Website und Domain
Online-Buchungssystem
bestehende Social-Media-Kanäle
Marke und etablierte Strukturen
bestehende Kundenstruktur sowie Geschäftsbeziehungen (Übertragung und Nutzung im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen)
etablierte Google-Präsenz
SEO-Strukturen und Online-Sichtbarkeit
Der Käufer erhält damit eine bestehende Grundlage und kann den Betrieb unmittelbar weiterführen.
Marktpositionierung und Besonderheiten
Das Studio bietet eine kreative Arbeitsumgebung für unterschiedliche Zielgruppen und ermöglicht die Zusammenarbeit mit Menschen aus verschiedenen kreativen Bereichen.
Besondere Vorteile:
etablierte Positionierung im lokalen Markt
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
professionelle Ausstattung
digitalisierte und automatisierte Betriebsabläufe
geringer Personalbedarf
niedrige laufende Betriebskomplexität
bestehende Online-Präsenz mit guter Auffindbarkeit
Zusammenarbeit mit kreativen Kunden und Unternehmen
Das Geschäftsmodell eignet sich sowohl für den Einstieg in die Selbstständigkeit als auch als Erweiterung für bestehende kreative oder unternehmerische Aktivitäten.
Entwicklungspotenzial
Das Unternehmen bietet verschiedene Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung:
Ausbau von Workshops und Schulungen
stärkere Zusammenarbeit mit Unternehmen und Agenturen
Erweiterung im Bereich Foto-, Video- und Content-Produktion
stärkere Präsenz in sozialen Medien
weitere Steigerung der Auslastung durch aktives Marketing
Kaufpreis und Übernahmemöglichkeiten
Es bestehen verschiedene Möglichkeiten der Übernahme:
Variante 1: Übernahme der Immobilie und des Geschäftsbetriebs
Gewerbeimmobilie: 370.000 €
Geschäftsbetrieb inklusive Ausstattung, Marke, Online-Präsenz und bestehenden Strukturen: 40.000 €
Variante 2: Übernahme des Geschäftsbetriebs mit langfristiger Anmietung der Immobilie
Details nach Vereinbarung.