Details

Chiffre:

A-4413b0

Datum:

10.08.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Physiotherapie Christiane Hubert – moderne Physiotherapiepraxis mit Kassenzulassung in zentraler Lage von 58300 Wetter (Ruhr) zur Übernahme

Zum Verkauf steht die etablierte und hochwertig ausgestattete Physiotherapie Christiane Hubert in der Königstraße 104, 58300 Wetter an der Ruhr. Die Praxis wurde am 01.10.2023 eröffnet und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen und sofort nutzbaren Zustand.

Die Praxis liegt zentral im Ortskern und überzeugt bereits von außen durch eine großzügige, gut sichtbare Schaufensterfront sowie eine professionelle Außenwirkung. Die Lage ist verkehrsgünstig, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Praxis beziehungsweise in unmittelbarer Nähe.

Auf rund 180 m² Praxisfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet die Praxis eine sehr gute Raumstruktur für einen professionellen physiotherapeutischen Betrieb. Zur Verfügung stehen vier Behandlungsräume, großzügige Empfangs- und Wartebereiche, Personalraum, Lagerflächen, Nebenräume sowie getrennte WC-Bereiche. Die Praxis ist hell, freundlich und modern gestaltet und vermittelt Patienten wie Mitarbeitenden eine angenehme, hochwertige Atmosphäre.

Die Ausstattung wurde im Zuge der Praxiseröffnung neu angeschafft und ist noch keine drei Jahre alt. Zum Inventar gehören unter anderem moderne höhenverstellbare Behandlungsbänke, vollständig eingerichtete Behandlungsräume, Empfangs- und Wartebereichsmöblierung, Fango-/Wärmeausstattung, Posturomed, Trainings- und Therapiegeräte, Therapie- und Lagerungsmaterial, Schranksysteme sowie weitere Praxisausstattung. Der laufende Betrieb kann ohne größere Anfangsinvestitionen fortgeführt werden.

Die Praxis verfügt über eine offizielle Kassenzulassung und behandelt sowohl gesetzlich versicherte Patienten als auch Privatpatienten. Die Nachfrage ist sehr hoch; aktuell bestehen Wartezeiten für Neupatienten von etwa ein bis zwei Monaten. Dadurch bietet sich für eine Übernehmerin oder einen Übernehmer eine attraktive Ausgangslage mit bestehender Patientenstruktur und deutlichem Entwicklungspotenzial.

Aktuell wird die Praxis bewusst mit begrenzter personeller Kapazität betrieben. Die Inhaberin arbeitet ca. 25 bis 30 Stunden pro Woche, zusätzlich ist eine angestellte Physiotherapeutin mit ca. 8 Stunden pro Woche tätig. Die vorhandenen vier Behandlungsräume werden dadurch derzeit nicht voll ausgeschöpft. Durch den Ausbau des therapeutischen Teams, erweiterte Öffnungszeiten und eine stärkere Auslastung der bestehenden Räume besteht erhebliches wirtschaftliches Wachstumspotenzial.

Verkauft werden der laufende Praxisbetrieb inklusive Inventar, Praxiswert/Geschäftswert, Patientenkartei im rechtlich zulässigen Rahmen, Website, Telefonnummer, Markenauftritt sowie weitere übertragbare Bestandteile der Praxis. Die angestellte Physiotherapeutin kann gegebenenfalls übernommen werden. Eine begleitete Übergabe und Einarbeitung durch die Inhaberin ist möglich.

Die Praxisräume sind gemietet. Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt 1.530 € zzgl. 210 € Nebenkosten; Gas und Strom fallen separat an. Der Mietvertrag läuft mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.

Die Übergabe ist nach Vereinbarung ab sofort möglich, spätestens zum 01.01.2027.

Verkauf auf Verhandlungsbasis. Umsatz- und Ergebnisdetails können im persönlichen Gespräch mit ernsthaften Interessenten erläutert werden.