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Top-Gastrofläche an der Warschauer Straße - ideal für Eiscafé oder Brunch-Konzep

Details

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Inserent ist für die Fotos verantwortlich

Beschreibung

Etablierter Gastronomiebetrieb in Berlin-Friedrichshain sucht Nachfolger

Zur Übernahme steht eine etablierte Gastronomiefläche in einer der bekanntesten und meistfrequentierten Lagen Berlins – direkt an der Warschauer Straße in Berlin-Friedrichshain.

Der Betrieb wird aus persönlichen bzw. unternehmerischen Gründen abgegeben. Gesucht wird ein Nachfolger, der den bestehenden Standort übernimmt oder mit einem eigenen Gastronomiekonzept weiterentwickelt.

Das Unternehmen

* Gesamtfläche: ca. 108 m²
* Voll ausgestattete Gastronomie
* Sofort betriebsbereit
* Langfristiger Mietvertrag möglich
* Übernahme der vorhandenen Ausstattung

Der Standort

Der Betrieb profitiert von einer außergewöhnlich hohen Passantenfrequenz durch:

* S- und U-Bahnhof Warschauer Straße
* East Side Gallery
* Uber Arena
* Uber Platz
* Touristen
* Pendler
* Anwohner
* Konzert- und Eventbesucher

Der Standort zählt zu den gefragtesten Gastronomielagen Berlins.

Geschäftsmodell und Potenzial

Der Standort erzielte im Jahr 2025 einen nachweisbaren Jahresumsatz von rund 288.000 €.

Die Fläche eignet sich insbesondere für:

* Café
* Brunch-Konzept
* Frühstückslokal
* Eiscafé oder Gelateria
* Coffee Shop
* Bakery
* Dessert- oder Waffelkonzept
* Grab-and-Go-Angebote

Die vorhandene Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, den Betrieb fortzuführen oder auf ein neues Konzept auszurichten.

Wer sollte sich angesprochen fühlen?

Gesucht werden insbesondere:

* Existenzgründer
* Gastronomen
* Franchisepartner
* Betreiber bestehender Gastronomiekonzepte
* Investoren mit Gastronomieerfahrung

Ablauf der Übergabe

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir gerne weiterführende Informationen, betriebswirtschaftliche Kennzahlen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung.

Der Verkauf bzw. die Übergabe wird durch uns im Auftrag des Eigentümers vermittelt. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Vermittlungscourtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Courtage ist bei Abschluss eines entsprechenden Kauf-, Miet- oder Übernahmevertrags verdient und fällig.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Austausch.

Standort :
  • Berlin > Berlin > Berlin
Branche :
  • Gastgewerbe > Gastronomie
Anzahl Mitarbeiter:
bis 5 Beschäftigte
Letzter Jahresumsatz:
über 250 - 500 Tsd. Euro
Preisvorstellung:
Nicht veröffentlicht

Bilder

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Kontakt

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Weder die Regionalpartner noch die KfW können Einfluss darauf haben, ob der Inseratsinhaber mit Ihnen Kontakt aufnimmt.

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