Details

Chiffre:

A-301624

Datum:

23.06.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Über das Unternehmen & Investment-Highlights
Zum Verkauf steht aus gesundheitlichen Gründen eines der traditionsreichsten, erfolgreichsten und bekanntesten Fachinstitute für Ganzheitskosmetik, Podologie und Lifestyle im Raum Hannover. Seit rund 60 Jahren steht das Unternehmen für höchste Qualität und genießt einen exzellenten Ruf mit einem enormen Stammkundenkreis.

Besonderer Vorteil für Käufer: Keine Fachausbildung nötig!
Das Institut wird aktuell von einem Kaufmann geführt und ist organisatorisch so perfekt aufgestellt, dass keine eigene Fachausbildung in der Podologie oder Kosmetik erforderlich ist.

Komplette Mitarbeiterübernahme: Das eingespielte, hochqualifizierte Fach- und Leitungsteam arbeitet autark und kann komplett übernommen werden.

Professionelles Front-Office: Eine eigene Rezeption empfängt die Kunden vor Ort und kümmert sich verlässlich um die telefonische Terminierung.

Digitale Umsatzmaschine: Das Institut verfügt über ein modernes Online-Terminbuchungssystem, welches aktuell extrem stark wächst ("durch die Decke geht") und Buchungen vollautomatisiert rund um die Uhr abfängt.

Flexibles Betreibermodell: Der neue Eigentümer kann das Institut als reines Investment im Hintergrund steuern (Management/Controlling) oder auf Wunsch selbst operativ mitwirken – alles kann, nichts muss. Ideal für Quereinsteiger, Kaufleute oder Ketten.

Einzigartige Immobilie, High-End-Design & Langfristige Standortsicherheit
Die großzügigen Räumlichkeiten von 210 Quadratmetern wurden kürzlich auf einer ehemaligen Großfläche vollkommen neu konzipiert und von Grund auf hochgezogen. Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Erstbezug ohne jeglichen Investitionsstau:

Maximale Planungssicherheit: Für das Objekt besteht ein langfristiger 10-Jahres-Mietvertrag. Das sichert dem Käufer den Standort und die getätigten Investitionen langfristig und rechtlich perfekt ab.

Komplette Kernsanierung: Die gesamte Elektrik, Wasserrohre, Zu- und Abflüsse sowie alle Böden und Wände wurden vollständig neu verlegt.

Licht- & Multimedia-Konzept: Alle Räume sowie die maßangefertigten Regalsysteme verfügen über eine exklusive, indirekte Beleuchtung. Insgesamt 6 Flachbild-Fernseher sind fest installiert (in allen 4 Podologie-Räumen, im Aufenthaltsraum und im Büro).

Perfekt strukturierte Raumaufteilung: Rezeptions-, Empfangs- und ein separater Wartebereich, 3 separate Kosmetikräume, 4 voll ausgestattete Podologie-Räume (mit TV), 1 separater Raum für die Hydrojet-Massageliege, großzügiger Boutique-Bereich, separater Mitarbeiterraum (mit TV), eigenes Chef-Büro (mit TV), großes Lager sowie 3 separate WCs (Kunden, Mitarbeiter, Chef).

Raumklima: Für optimalen Komfort sorgen 3 moderne Klimageräte.

Erstklassige Frequenzlage (Perfekte Mikrolage)
Das Institut befindet sich in einer hervorragend frequentierten und etablierten Lage in Hannover mit einer perfekten, gewachsenen Synergie-Nachbarschaft. Das Objekt ist eingebettet in ein belebtes Geschäftszentrum mit starker Infrastruktur (u.a. Ankermieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel, Sport- und Fitnessstudios, weitere Dienstleister sowie Gastronomie). Die Attraktivität des Standorts und die organische Laufkundschaft werden durch aktuelle, direkt umliegende Expansionsprojekte des namhaften Drogerie-Einzelhandels in Kürze nochmals massiv und nachhaltig gesteigert.

Breit aufgestelltes Geschäftsmodell & Umsatzbringer
Das Institut überzeugt durch ein perfekt harmonierendes Multi-Channel-Konzept aus medizinischer/ästhetischer Pflege, Spezialbehandlungen und einer integrierten Boutique (DOB & Accessoires), die für erhebliche Zusatzumsätze direkt beim Kundenbesuch sorgt. Das Geschäft verzeichnet einen kontinuierlichen Zustrom von ca. 10 bis 15 Neukunden pro Woche.