Details

Chiffre:

A-295f34

Datum:

18.06.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Objektübersicht

Seit 7 Jahren erfolgreich etabliertes EMS-Mikrostudio in zentraler Lage von Braunschweig diskret zu übergeben. Exzellenter Google-Ruf (100+ Top-Bewertungen) und treue Stammkundschaft. Perfekt für Gründer oder Investoren zum Sofortstart ohne Anlaufphase.

Wirtschaftlichkeit & Struktur

Ertrag: Konstant hohe, krisensichere Gewinne bei sehr moderater Fixkostenstruktur (Miete).

Prozesse: Minimaler Management-Aufwand dank optimierter Abläufe und schlanker Personalstruktur.

Kunden: Über 100 aktive Mitglieder. Ein Großteil besitzt eigene Anzüge, was eine extrem hohe, langfristige Bindung sichert.

Ausstattung (Kein Investitionsstau)

Komplette Modernisierung von Trainingsfläche, Lounge und Empfang erst kürzlich erfolgt. Teure Folgeinvestitionen entfallen für die nächsten Jahre komplett.

EMS-Technik: Kabellose High-End EMS-Systeme der neuesten Generation, im September letzten Jahres fabrikneu angeschafft (Neu ca. 30.000 €). Der hohe materielle Zeitwert sichert den Substanzwert ab. Inklusive Tablet-Steuergerät, 3 Akkus, Westen und Anzügen.

Inventar: Qualitäts-Funktionswand, Crosstrainer, Profi-Sprühstation sowie eigene Waschmaschinentechnik zur Textilpflege sind komplett enthalten. Dazu moderner Tresen, Schränke, Sofas und Stühle.

Marketing & Umsatz-Potenzial

Social Media: Aktiv gepflegtes Profil mit hoher Reichweite und vielen frischen Video-Testimonials (Kundenstimmen) für leichte Neukundengewinnung. Das Studio läuft aktuell rein organisch ohne Werbebudget.

Firmenfitness: Aktive Anbindungen an alle relevanten Netzwerke (z. B. Wellpass, Hansefit, Urban Sports Club) sind komplett eingerichtet. Ein Käufer kann durch Kooperationen mit lokalen Firmen die Check-ins massiv hochfahren und den Umsatz ohne Zusatzkosten direkt steigern.

Kaufpreis & Rechtliches

Der Kaufpreis von 170.000 € (Verhandlungsbasis) basiert auf einem professionellen Kombinationsverfahren aus Substanzwert (neue Geräte/Inventar), Ertragswert (Multiplikator des Gewinns) und ideellem Wert (7 Jahre Marke/Google-Profil).

Der Verkauf erfolgt als Geschäftsveräußerung im Ganzen und ist nach § 1 Abs. 1a UStG umsatzsteuerfrei. Der Vermieter verlängert den Mietvertrag langfristig mit dem Nachfolger.

Kontakt & Diskretion

Aus Gründen der Diskretion gegenüber Kunden und Mitarbeitern werden keine Fotos veröffentlicht. Adressen, BWAs und Inventarlisten werden erst nach einem persönlichen Gespräch und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) übergeben.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail).