Details

Chiffre:

A-375c28

Datum:

18.06.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Erfolgreiche Kombination aus Eisdiele, Cocktailbar, Bistro mit regelmäßigen Events (Kabarett, Kinderprogramm, Lesungen ...) überzeugt durch ihre attraktive Lage, ein vielseitiges Angebot und eine langjährig gewachsene Stammkundschaft.
Das große Angebot und die Veranstaltungen sorgen für beständige Auslastung auch bei schlechtem Wetter oder an schwachen Wochentagen.

Vorteile auf einen Blick
Hervorragende Lage mit hoher Kundenfrequenz
Der Betrieb befindet sich in bester Lage am Bochumer Innenstadtring – direkt am Stadtpark und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Sanierung des Stadtparks wird die Attraktivität des Standorts weiter steigern und zusätzliche Besucherströme insbesondere in der Sommersaison anziehen.
Zusätzliche Frequenzbringer in unmittelbarer Umgebung:
- Eine weiterführende Schule mit rund 1.000 Schülerinnen und Schülern
- Krankenhäuser
- Polizeipräsidium
- Sternwarte
- Kulturmuseum
- RuhrCongress
- Zahlreiche Anwohner und Stammgäste aus dem direkten Umfeld
Die Mischung sorgt für eine stabile Auslastung und attraktive Umsätze über den gesamten Tag hinweg.

Großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Ca. 200 qm Gesamtfläche
- Rund 100 Sitzplätze
- Außenbereiche vor und hinter dem Gastraum
- Zusätzlicher Fensterverkauf für hohe Margen bei geringem Personalaufwand
- Eislabor und Lagerflächen im Keller
- Zwei eigene Parkplätze

Einzigartiges Alleinstellungsmerkmal
Als einziges Eiscafé in Bochum mit mediterran gestaltetem Innengarten bietet das Objekt seinen Gästen ein besonderes Ambiente und einen echten Wettbewerbsvorteil. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine Atmosphäre, die Kunden gerne wiederkehren lässt. Besonders an Sommerabenden wird das geschätzt und intensiv genutzt.

Bewährtes Konzept mit eigenen Eiskreationen
Die große Bekanntheit des Betriebs basiert auf den selbst entwickelten und vor Ort produzierten Eisspezialitäten. Das vollständig ausgestattete Eislabor ermöglicht die Herstellung eigener Sorten und kreativer Neuentwicklungen. Sämtliche Rezepturen und das Know-how werden an die Käufer übergeben.

Zusätzliche Umsatzpotenziale
Neben dem erfolgreichen Eisgeschäft bietet das Unternehmen weitere attraktive Ertragsquellen:
- Cafébetrieb
- warme Küche (z.B. Pizza)
- Cocktailausschank
- Lukratives Abendgeschäft
- Saisonale Veranstaltungen
Diese breite Aufstellung sorgt für Umsatzstärke weit über die klassische Eissaison und den klassischen starken Wochentagen hinaus.

Modernisierte Ausstattung
Die Inneneinrichtung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein nahtloser Betriebsübergang ist ohne größere Investitionen möglich.

Ideal auch für Quereinsteiger

Die bisherigen Inhaber begleiten die Übergabe auf Wunsch intensiv und stehen den Käufern auch nach der Übernahme beratend zur Seite. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für motivierte Existenzgründer.

Wirtschaftliche Vorteile
- Sehr geringe Personalkosten
- Gute Personalverfügbarkeit durch den Standort in einer Studentenstadt
- Zuletzt wurde der Betrieb erfolgreich mit fünf Minijobbern auf Abruf unterstützt
- Attraktive Mietkonditionen inklusive Gastraum, Eislabor, Lagerflächen und Parkplätzen

Fazit
Dieses etablierte Eiscafé mit Bistro- und Cocktailausschank vereint eine hervorragende Lage, ein bewährtes Geschäftskonzept, starke Alleinstellungsmerkmale und attraktive Ertragsperspektiven. Die Kombination aus hoher Frequenz, treuer Stammkundschaft, eigener Eisproduktion und modernem Ambiente macht den Betrieb zu einer seltenen Übernahmechance im Bochumer Gastronomiemarkt.
Ideal für Gastronomen, Investoren oder Existenzgründer, die ein erfolgreiches und sofort betriebsbereites Unternehmen übernehmen möchten.