Details

Chiffre:

A-162580

Datum:

10.06.2026

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Verkaufsobjekt: Lager- und Produktionsgebäude inkl. Inventar für Holzbearbeitung (Tischler, Schreiner, Möbelproduktion)

Highlights Immobilie:
• Mehr als 7.000 m2 großes, vollständig erschlossenes Grundstück
• Ruhige Lage und doch verkehrsgünstig gelegen mit rund 30km Entfernung zum nächsten Oberzentrum
• Baujahr 1994 mit Modernisierungen im Jahr 2016 (Holzspäneheizung) und 2019 (Verwaltungsbereich)
• Sehr guter Zustand der Bausubstanz
• Weitgehend Erdgeschoß, teilweise Obergeschoß, nicht unterkellert
• Rund 4.200 m2 Nutzfläche, davon rund 2.100 m2 Werkstatt, 600 m2 Lager, 80 m2 Verwaltung, 80 m2 Sozialflächen sowie 1.300 m2 befestigte Flächen
• Rohertrag (kalkulatorische Jahresmiete) von mehr als 200 TEUR

Eckdaten Inventar:
• Das Inventar ist auf die Holzindustrie (Schreinerei, Tischlerei, Möbelherstellung) ausgerichtet.
Wichtigste Inventarpositionen:
o CNC Bearbeitungszentrum mit Furnierpresse inkl. Zubehör
o Kantenleimmaschine
o Plattensäge inkl. Plattenlager
o vertikales CNC-Bearbeitungszentrum
o Breitbandschleifmaschine

Zusätzlich umfasst der Bestand weitere Maschinen und Kleingeräte, die den Maschinenpark vervollständigen und weiterhin einsatzfähig sind, sowie Büroeinrichtungen, IT-Infrastruktur und Lagerbestände im Gesamtwert von über 100T EUR, die jedoch in der Bewertung größtenteils unberücksichtigt geblieben sind.

Transaktionsart: Die Liegenschaft wie auch das Inventar werden schuldenfrei im Rahmen eines Asset Verkaufs übertragen. Es liegen aktuelle Markt- und Zeitwertschätzungen vor.