Details

Chiffre:

A-a084d5

Datum:

03.06.2026

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Die Objekte befinden sich in bester Mikrolage im Zentrum von Triberg in absoluter Premiumlage direkt an den Triberger Wasserfällen. Touristische Highlights, ein belebter Boulevardplatz sowie der ganzjährige Zustrom internationaler Gäste, Tagesbesucher und Reisegruppen sorgen für eine konstant hohe Auslastung und stabile Umsätze.

Traditionsreicher Landgasthof
Der ursprünglich 1806 errichtete und umfassend modernisierte Gasthof präsentiert sich im authentischen Schwarzwaldstil mit rustikal-elegantem Ambiente.
Highlights:
• ca. 935 qm Nutzfläche
• rund 450 Sitzplätze in sechs individuell gestalteten Gasträumen
• großzügige Außenterrasse
• Ausbaureserve von ca. 380 qm, z. B. für Gästezimmer oder Beherbergungskonzepte
• erfahrenes, eingespieltes Team übernehmbar
• sehr gute Infrastruktur mit Parkplätzen und Busanbindung
• ausgezeichnet mit dem TDM-Germany Award 2025
Der Betrieb ist wirtschaftlich hervorragend aufgestellt und bietet zusätzlich großes Entwicklungspotenzial.

Erfolgreiches Ladengeschäft mit Imbiss
Ergänzend gehört ein etabliertes Einzelhandelskonzept mit regionalem Fokus zum Angebot.
Highlights:
• ca. 330 qm Verkaufsfläche
• Schwarzwälder Spezialitäten, Souvenirs und Geschenkartikel
• Backshop mit regionalen Backwaren und Holzofenbrot
• Imbissbereich mit attraktiven Speisenangeboten
• Außenterrasse mit ca. 150 qm und 60 Sitzplätzen
• saisonales Eisfenster mit Straßenverkauf
• bestehender Kundenstamm und etablierter Standort

Synergien & Entwicklungsmöglichkeiten
Die Kombination aus Gastronomie und Einzelhandel schafft starke Synergien: Touristen und Reisegruppen werden ganzheitlich angesprochen – von kulinarischer Bewirtung bis zum Einkauf regionaler Produkte und Souvenirs.
Zusätzliche Potenziale bestehen u. a. im Ausbau von Beherbergungskapazitäten, der Erweiterung des gastronomischen Angebots oder der Weiterentwicklung des Einzelhandelskonzepts.
Fazit
Ein seltenes Investmentangebot in einer der meistfrequentierten Tourismuslagen des Schwarzwalds – ideal für Gastronomen, Betreibergruppen oder Investoren, die einen etablierten und umsatzstarken Betrieb mit Wachstumspotenzial übernehmen möchten.
Eine strukturierte Einarbeitung durch die aktuellen Eigentümer wird zugesichert.
Neben dem Erwerb ist auch eine langfristige Verpachtung möglich.