Details

Chiffre:

CH SN 10/26

Datum:

08.06.2026

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine etablierte Ferienwohnungs-Vermietung (Einzelunternehmen, gegr. 2022) im Speckgürtel einer Landeshauptstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Verkauft wird im Rahmen einer Altersnachfolge, die Geschäftsführung wird vollständig abgegeben.

Geschäftsmodell:
- Vermietung von Ferienwohnungen mit langfristigen, planbaren Erträgen
- 3 Ferienwohnungen (110 qm, 110 qm, 45 qm) mit 10-Jahres-Mietverträgen und anteiliger Grundstücksnutzung (1.500 qm)
- Attraktive Lage im Speckgürtel einer Landeshauptstadt
- Stabile, wiederkehrende Mieteinnahmen durch langfristige Verträge

Optionale Erweiterung:
- Zusätzlich erwerbbar: 1 Wohngebäude mit 1 Ferienwohnung (ca. 30-35 qm) und einer Wohneinheit (ca. 50 qm) auf 800 qm Grundstück
- Ebenfalls mit 10-Jahres-Mietvertrag

Kennzahlen (2026):
- Umsatz ca. 120.000 €
- EBITDA ca. 70.000 € (~58 % Marge)
- 2 Mitarbeiter, 2 Standorte

Kaufpreise:
- 3 Ferienwohnungen mit 10-Jahres-Mietverträgen: 199.000 € brutto
- Optional zusätzliches Wohngebäude: 345.000 €

Strategische Chance:
Ideal für Investoren oder Privatpersonen, die ein etabliertes, ertragsstarkes Vermietungsgeschäft mit langfristig gesicherten Mietverträgen und attraktiver Sachwertdeckung suchen. Die hohe EBITDA-Marge und die 10-Jahres-Verträge bieten Planungssicherheit.

Übergabe:
Mehrheitsbeteiligung bis 100 %. Grundstücke und Gebäude im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis als Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss. Nachweis über finanzielle Mittel erforderlich.

Erstkontakt und Vorqualifizierung erfolgen über DEALCIRCLE als vorgelagerte Kontaktstelle. Eine Weitergabe Ihrer Kontaktdaten an den zuständigen Verkäufer erfolgt ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.