Details

Chiffre:

PF2026 017

Datum:

12.05.2026

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Schwarzwald-Hotel mit Restaurant in einem international bekannten Luftkurort auf 960 Metern – direkt am Waldrand gelegen. Verkauft wird im Rahmen einer Altersnachfolge.

Hotel & Beherbergung:
- 16 Hotelzimmer (2 Einzelzimmer, 11 Doppelzimmer, 3 Familienzimmer)
- 2-Zimmer-Appartement / Ferienwohnung
- Kapazität: ca. 40 Übernachtungsgäste
- 4,5-Zimmer-Betreiberwohnung mit direktem Gartenzugang
- 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss ausbaubar

Restaurant & Gastronomie:
- Hauptrestaurant mit 55 Sitzplätzen und Kaminlounge
- Professionell ausgestattete Gewerbe-Küche
- Gartenrestaurant mit 60 Sitzplätzen
- Garten mit Lounges, Natur-Badeteich, Liegewiese

Immobilie & Areal:
- 870 m² eigenes Grundstück inkl. Gebäude (im Kaufpreis enthalten)
- ca. 900 m² gepachtetes Waldgrundstück (Option zum Kauf von der Stadt)
- Gebäudeerweiterung 1984

Kennzahlen (2025):
- Umsatz ca. 300.000 €
- EBITDA ca. 130.000 € (~43 % Marge)
- Inventarwert ca. 130.000 €
- 6 Mitarbeiter
- Aktuell reduzierte Öffnungstage – Umsatzsteigerung von mindestens 20 % durch zusätzliche Events realistisch.

Lage & Umgebung:
National ausgezeichnete Wander- und MTB-Wege, beleuchtete und beschneite Langlaufloipe, Rodelbahn – touristisches Ganzjahresziel.

Übergabe:
Altersnachfolge mit vollständiger Abgabe der Geschäftsführung. Kaufpreis als Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss vorgesehen. Bankenfinanzierung empfohlen begleitet durch Businessplan, Marketing- und Konzeptplanung sowie Vorstellung der neuen Betriebsleitung / Küchenchef.

Gesucht wird ein Käufer mit Erfahrung in der Gastronomie-Führung und betriebswirtschaftlichem Verständnis.

Erstkontakt und Vorqualifizierung erfolgen über DEALCIRCLE als vorgelagerte Kontaktstelle. Eine Weitergabe Ihrer Kontaktdaten an den zuständigen Verkäufer erfolgt ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.