Details

Chiffre:

B-NA-A-4529

Datum:

06.05.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei vollständig aufgebaute und bereits laufende Selfstorage-Standorte (Franchise) in Erlangen und Nürnberg.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Einsteiger oder Unternehmer, die ein bewährtes und einfach zu führendes Geschäftsmodell übernehmen möchten.

Was macht das Angebot besonders?
- Bereits laufender Betrieb – kein Aufbau notwendig
- Sofortige Einnahmen durch bestehende Lagervermietung
- Schlanke Kostenstruktur mit hohem Gewinnhebel
- Geringes Risiko durch Franchise
- Klar identifizierbares Wachstumspotenzial
- Sehr geringer Zeitaufwand im Alltag (Auch im Nebengewerbe betreibbar)

Geschäftsmodell (einfach & bewährt)
- Vermietung von Lagerräumen an Privat- und Geschäftskunden
- Buchung und Verwaltung weitgehend digital
- Kein Personal vor Ort erforderlich (hoher Automatisierungsgrad)
- Planbare, wiederkehrende Einnahmen (Mietmodell)

Franchise-System
- Nutzung einer etablierten Marke
- Zentrale Marketing- und Vertriebsunterstützung
- Erprobte automatisierte Prozesse und klare Strukturen
- Besonders geeignet für Quereinsteiger ohne Branchenerfahrung

Aktuelle Situation
- Beide Standorte bereits profitabel
- Aktuelle Auslastung: ca. 50 %
- Wachstumspotenzial auf 80–85 % Auslastung

Ertragsperspektive
- Deutliche Steigerung der Einnahmen durch höhere Auslastung möglich
- Amortisation in ca. 4 Jahren erreichbar

Standortvorteile
- Metropolregion Nürnberg (hohe Nachfrage)
- Zentrale Lage in Wohngebieten
- Gute Erreichbarkeit für Kunden

Rahmenbedingungen
- Langfristige, sehr günstige Mietverträge
- Sehr gute Zusammenarbeit mit Vermietern und unterstützende Hausmeister vor Ort
- Stabiler und unkomplizierter Betrieb

Für wen geeignet?
- Nebenberufliche Unternehmer
- Existenzgründer / Franchise-Einsteiger
- Investoren mit wenig Zeit
- Betreiber, die ein einfach skalierbares Modell suchen

Verkaufsprozess
- Verkauf einzeln oder im Paket
- Verkauf ab sofort möglich
- Strukturierter Ablauf
- Gespräche mit mehreren Interessenten
- Zuschlag an den wirtschaftlich überzeugendsten Käufer

Sonstiges
- Besichtigung jederzeit möglich
- Persönliche Einführung und Übergabe gewährleistet