Details

Chiffre:

CB/2026-4/087/A-ML

Datum:

28.04.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Mitten im Zentrum der Kurstadt Bad Liebenwerda befindet sich die Erlebnisgastronomie „Alte Schmiede“, eingebettet in ein historisches Wohn- und Geschäftshaus mit bewegter Geschichte. Bereits vor über 160 Jahren gründete Bernhard Fritzsche an diesem Standort eine Maschinenbauanstalt, die bis in die 1960er Jahre betrieben wurde und Geräte für Landwirtschaft sowie den täglichen Bedarf herstellte.
Im Jahr 2004 erwarben die jetzigen Besitzer die Immobilie und sanierten sie bis 2007 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail. Entstanden sind eine Physiotherapiepraxis, eine Büroeinheit, zwei Wohnungen sowie die Gaststätte „Alte Schmiede“ – eine Gastronomie mit unverwechselbarem historischem Flair. Gäste erleben hier authentische Schmiedeatmosphäre und können – ganz wie vor 160 Jahren – am offenen Schmiedefeuer sitzen und sich kulinarisch verwöhnen lassen.
In den vergangenen 19 Jahren etablierte sich die Alte Schmiede als beliebter Veranstaltungsort. Besonders hervorzuheben sind über 150 Mittelalterabende mit 4 Gang Ritteressen und Gauklerprogramm. Darüber hinaus fanden regelmäßig Irische Abende, Whisky und Rum Tastings sowie thematische Tanz- und Kulturevents statt.
Gesucht wird nun ein neuer Betreiber mit Herzblut für Gastronomie und Veranstaltungen oder alternativ ein Käufer, der das besondere Konzept fortführen oder neu interpretieren möchte.
Objekt & Ausstattung
• ca. 350 m² Gewerbefläche inkl. aller Räumlichkeiten
• idyllischer kleiner Innenhof
• voll ausgestattete und funktionsfähige Gastroküche
• umfangreiches Inventar und museales Dekor (u. a. Schmiedefeuer mit Amboss, Blasebalg, Großmaschinen, Ritterrüstung, historische Werkzeuge)
• einzigartiges, denkmalähnliches Ambiente
Mietkonditionen (zzgl. 19 % MwSt.)
• 1.500 € Nettokaltmiete
• 400 € Inventarmiete
• 600 € Nebenkosten
Zusätzlich erzielen die Wohneinheiten und die Physiotherapiepraxis jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 17.000 €.
Kaufoption
Die Eigentümer sind offen für einen Verkauf der Immobilie. Ein möglicher Kaufpreis wird nach Besichtigung vor Ort individuell vereinbart.
Ein außergewöhnlicher Standort mit Geschichte, Charme und großem Potenzial – ideal für Gastronomen, Eventkonzepte oder Investoren.