Details

Chiffre:

M6028

Datum:

21.07.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Unternehmensüberblick
Zum Verkauf steht ein seit 2016 etabliertes Dienstleistungsunternehmen mit Sitz im Großraum München. Das Unternehmen ist auf gebäudenahe Dienstleistungen spezialisiert und bedient ausschließlich gewerbliche Kunden in einem Radius von ca. 50 km rund um München. Mit knapp zehn Jahren Markterfahrung, rund 200 aktiven Gewerbekunden pro Jahr (77 wiederkehrend betreute Objekte) und einem eingespielten Team aus 10 Mitarbeitern verfügt das Unternehmen über eine starke regionale Marktstellung.

Leistungsportfolio
• Winterdienst: Räum- und Streudienst auf 63 Objekten mit ca. 150.000 m² Gesamtfläche (Saison Oktober bis März)
• Tiefgaragenreinigung: 14 Objekte, 1–2 Reinigungen jährlich
• Grünflächen- und Grauflächenpflege
• Steinreinigung
• Graffitientfernung
• Projekt-, Montage- und Renovierungsarbeiten

Kundenstamm & Vertragsstruktur
Das Unternehmen verfügt über einen stabilen gewerblichen Kundenstamm mit rund 200 aktiven Kunden pro Jahr. Der wiederkehrende Umsatz liegt bei ca. 670.000 EUR p.a. (rund 60 % des Umsatzes) – aus Winterdienst-Saisonverträgen, laufender Reinigung/Objektpflege sowie Untervermietung nicht benötigter Flächen. Die Laufzeitverträge (1–2 Jahre, automatisch verlängernd) enthalten während der Laufzeit kein ordentliches Kündigungsrecht. Das Kundenkonzentrationsrisiko ist gering: Die drei umsatzstärksten Kunden stehen zusammen für nur ca. 18 % des Gesamtumsatzes.

Fuhrpark & Sachanlagen
Das Unternehmen verfügt über einen vollständig ausgestatteten Fuhrpark an Winterdienstfahrzeugen mit einem geschätzten Zeitwert von ca. 500.000 EUR. Die Fahrzeuge sind finanziert (kein Leasing) und gehen nach vollständiger Tilgung in das Eigentum der Gesellschaft über. Die Restverbindlichkeiten aus der Fuhrparkfinanzierung belaufen sich auf ca. 63.000 EUR. Ein Erwerber übernimmt einen sofort betriebsbereiten Fuhrpark ohne Investitionsstau.

Finanzkennzahlen
Jahresumsatz 2025 (Jahresabschluss): ca. 1.190.000 EUR (+20 % ggü. Vorjahr)
Bereinigtes EBITDA 2025: ca. 343.000 EUR (EBITDA-Marge ca. 29 %)
Jahresüberschuss 2025: ca. 108.000 EUR (Vorjahr: 49.000 EUR)
Wiederkehrender Umsatz: ca. 670.000 EUR p.a. (~60 %)
Eigenkapital (31.12.2025): 384.702 EUR (Eigenkapitalquote 68,5 %)
Nettoverschuldung: sehr gering (nahezu bankschuldenfrei; Bankverbindlichkeiten ca. 6.000 EUR)
Verfügbarer Kontokorrentkredit: 100.000 EUR

Verkaufsgrund
Konzentration der Gesellschafter auf weitere unternehmerische Beteiligungen sowie persönliche Gründe.

Übergabe & Transaktion
Beide Gesellschafter sind vollumfänglich verkaufsbereit und stehen dem Erwerber für eine Übergangsphase von bis zu 6 Monaten für Einarbeitung, Kundenpflege und operative Begleitung zur Verfügung. Das operative Geschäft läuft bereits weitgehend unabhängig von den Gesellschaftern (geringe Personenabhängigkeit).
Kaufpreisvorstellung: 2.500.000 EUR (Share Deal, 100 % der Anteile). Barmittel werden beim Closing zusätzlich übergeben.
Zielzeitraum Closing: Zweites Halbjahr 2026 / kurzfristig.
Vollständige Unterlagen (Information Memorandum, Jahresabschlüsse 2024 und 2025, Unternehmensbewertung) werden nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung bereitgestellt.