Details

Chiffre:

A-6ea49c

Datum:

24.04.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Aus Altersgründen wird ein eingeführter Kaufladen mit Backstube und Café im Ostseebad Nienhagen im Rahmen einer geregelten Unternehmensnachfolge zur Übernahme angeboten. Der Standort befindet sich in touristisch geprägter Lage und ist zugleich eine zentrale Anlaufstelle im Ort.

Das Geschäftsmodell verbindet Backstube und Café, touristisches Zusatzsortiment und Nahversorgungsfunktion. Angeboten werden unter anderem ofenfrische Backwaren und Brötchen, Kuchen, Kaffeespezialitäten auch to go, warme und kalte Snacks, Souvenirs, Strandbedarf, maritime Geschenkartikel, regionale Produkte sowie Waren des täglichen Bedarfs. Damit spricht der Betrieb sowohl Urlaubsgäste als auch Laufkundschaft und Einwohner an.

Der Standort wurde im Jahr 2024 komplett saniert, vollständig neu eingerichtet und mit neuer technischer Ausstattung versehen. Verkauft werden das gesamte Ladeninterieur, die komplette Einrichtung, die Ausstattung sowie die vorhandenen Geräte. Auf Wunsch kann auch der Warenbestand nach Inventur zum Einkaufspreis übernommen werden.

Der Betrieb ist in einem touristisch geprägten Umfeld positioniert und profitiert gleichzeitig von seiner Funktion als zentrale Anlaufstelle im Ort. Im unmittelbaren Umfeld beziehungsweise am Standort befinden sich unter anderem Friseur, Zahnarzt, allgemeinmedizinische Praxis, Physiotherapie und SB-Bankautomaten. Dadurch besteht zusätzliche Grundfrequenz auch außerhalb touristischer Spitzenzeiten.

Besonders attraktiv sind das längerfristige Mietverhältnis sowie die im Vergleich zu marktüblichen Konditionen günstige monatliche Miete. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Übernahme eine 2-Zimmer-Wohnung an derselben Adresse mit zu übernehmen. Diese kann vom Erwerber selbst genutzt oder alternativ Personal zur Verfügung gestellt werden.

Neben der Fortführung des bisherigen Konzepts besteht weiteres Entwicklungspotenzial, insbesondere im Ausbau des Café- und Snackangebots, der touristischen Sortimente sowie regionaler Produkte.

Gesucht wird ein Nachfolger beziehungsweise eine Nachfolgerin, idealerweise mit Interesse oder Erfahrung in Einzelhandel, Gastronomie, Tourismus oder Nahversorgung. Der Betrieb eignet sich ebenso für Existenzgründer, Betreiberpaare oder Unternehmer, die einen überschaubaren und sofort fortführbaren Standort an der Ostsee übernehmen möchten.

Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Eine Einarbeitung durch den bisherigen Inhaber ist auf Wunsch möglich. Kaufpreisvorstellung: 65.000 Euro VB.