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Unternehmen für Premium Serviced Apartments abzugeben (35% Ebit-Marge)

Details

Beschreibung

Mit zentraler Innenstadtlage, eigenen Parkplätzen, klar positioniertem Premium-Branding und stabiler B2B-Kundenbasis bietet das Unternehmen eine seltene Investmentgelegenheit im wachsenden Markt für gehobenes Extended-Stay-Wohnen.

Investment Highlights:
-Top-Standort im Wirtschaftsraum Stuttgart/Böblingen – Heimat von Mercedes-Benz, Porsche, Bosch, IBM, HP, Daimler Truck und zahlreichen Tier-1-Zulieferern → konstante Nachfrage nach hochwertigen Mittel-/Langzeit-Unterkünften
-Premium-Positionierung – Klar differenziertes Branding mit hohem Wiedererkennungswert im gehobenen Segment
-Zentrale Innenstadtlage – Fußläufige Erreichbarkeit von Business-Districts, Gastronomie und ÖPNV
-USP Parkplätze – In zentralen Lagen seltenes und hochgeschätztes Differenzierungsmerkmal für Corporate-Kunden
-Stabile B2B-Einnahmen – Mittel- bis langfristige Verträge mit Geschäftskunden sorgen für planbare Cashflows und geringe Auslastungsvolatilität
-Attraktive Profitabilität – 35 % EBIT-Marge deutlich über Branchendurchschnitt (Hospitality-Benchmark: 10–20 %)
-Resilientes Geschäftsmodell – Unabhängig von Tourismus-Zyklen durch reinen Corporate-Fokus
-Skalierbares Konzept – Etabliertes Operating-Model, bereit für Roll-out auf weitere Objekte in der Region

Wachstumspotenzial:
-Portfolio-Expansion – Erweiterung auf weitere Objekte in Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen, Leonberg oder vergleichbaren süddeutschen Wirtschaftsstandorten (München, Karlsruhe, Ulm)
-Corporate Framework Agreements – Ausbau strategischer Rahmenverträge mit Großkunden aus Automotive, Tech & Consulting
-Yield-Management – Dynamische Preisoptimierung durch datenbasiertes Revenue Management
Ancillary Services – Zusatzdienstleistungen (Concierge, Reinigung, Mobility, F&B-Partnerschaften)
-ESG-Upgrade – Energetische Optimierung zur Steigerung der Assetqualität und Nachhaltigkeitsattraktivität

Standort :
  • Baden-Württemberg > Stuttgart > Böblingen
Branche :
  • Gastgewerbe > Beherbergung
Anzahl Mitarbeiter:
bis 5 Beschäftigte
Letzter Jahresumsatz:
über 500 Tsd. - 2,5 Mio. Euro
Preisvorstellung:
über 500 Tsd. - 2,5 Mio. Euro
Internationale Tätigkeit:
Ja
Exposé:
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