Details

Chiffre:

HWK-A-20260414

Datum:

15.04.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Starten Sie in die Selbstständigkeit mit nur einer Entscheidung: der einfachen Übernahme eines voll funktionsfähigen Ladenlokales in absoluter Hamburger Top-Lage.

Die Highlights auf einen Blick

Unschlagbare Lage: Top-Adresse in der Milchstraße (Pöseldorf) nahe der Alster mit nur 1.500 Euro Kaltmiete.

Wirtschaftliche Kraft: Über 30.000 gewonnene Kunden in 20 Jahren, Durchschnittsumsatz bei Damen von rund 300 Euro durch Fokus auf High-End-Strähnentechniken.

Exzellente Reputation: 5,0 Sterne auf Google und ProvenExpert; Top-3-Platzierung als bester Friseursalon Hamburgs durch die Instagram-Community.

Digitaler Vorsprung: Die marktführende Branchensoftware COMCASH von COMHAIR ersetzt die Rezeption vollständig und spart signifikante Personalkosten. Das System läuft seit 5 Jahren absolut stabil.

Kapazität: 6 fertig eingerichtete Arbeitsplätze im EG, erweiterbar auf insgesamt 9 Plätze.

Exklusive Eigenmarke™: Eigene Produktlinie (Öle/Kuren) sichert Margen und verhindert Preiswettbewerb durch das Internet.

Medienpräsenz: Bekannt aus der Bild-Zeitung (halbe Seite Vorstellung als besonderer Friseursalon).

Objektbeschreibung und Ausstattung
Dieser antike, denkmalgeschützte Salon in der historischen Milchstraße – dort, wo in der Nachbarschaft einst Andy Warhol ausgestellt wurde – verbindet Tradition mit modernster Lifestyle-Ästhetik. Das Ambiente ist ein Kundenmagnet und wird durch drei große Schaufenster perfekt in Szene gesetzt. Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: Arbeitsplätze aus massivem Marmor inklusive Fußablagen, antike Spiegel und massive Kunstdrucke auf schweren Aluminiumplatten prägen das Bild.

Die technische Ausstattung umfasst regelmäßig gewartete Jobst-Waschbecken, schwenkbare Wella-Klimazonen und Hauben in edlem Schwarz sowie einen professionellen Maschinenpark mit Miele-Waschmaschine und Markentrockner. Ein Highlight für die Effizienz ist das schwenkbare Waschbecken-System an vier Plätzen, das direkt zum Kunden führt. Im Sommer sorgen das dicke Mauerwerk und die Markise für ein angenehmes Klima, im Winter die zuverlässige Heizung.

Lage und Neukundengewinnung
Der Standort in Pöseldorf ist eine Institution. Seit über 50 Jahren wird hier das Friseurhandwerk gelebt, davon über 20 Jahre unter der aktuellen Leitung. Die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Restaurant sorgt täglich ab der Mittagszeit für einen konstanten Strom an Neukunden durch Laufkundschaft. Der Kundenstamm ist hochkarätig, stabil und schätzt die exklusive Lage sowie den hervorragenden Ruf des Hauses.

Zukunftspotenzial und Übergabemodalitäten
Das Objekt bietet enormes Potenzial für Skalierung. Das erste Obergeschoss (mit Badewanne/Küche) ist als VIP-Bereich, für weitere Beauty-Services oder als privater Wohnraum nutzbar. Der Keller ist voll ausgebaut mit Küche, Waschraum und Lager.

Der Verkauf dieses schlüsselfertigen Pakets (Marke JTC, Inventar, Warenbestand inkl. Wella Koleston Mixecke und Eigenmarke) erfolgt ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen. Aufgrund einer Beeinträchtigung der Hand ist die aktive Ausübung des Handwerks für die Inhaberin dauerhaft nicht mehr möglich, weshalb die Übergabe kurzfristig und nach Vereinbarung erfolgen kann. Gesucht wird eine qualifizierte Nachfolge, die diesen prestigeträchtigen Standort diskret und professionell weiterführt. Eine fundierte Einarbeitung in alle betrieblichen Abläufe und Systeme ist gewährleistet.

Anfragen zu diesem Projekt werden unter Wahrung strikter Diskretion entgegengenommen.