Details

Chiffre:

C-A/26/23

Datum:

09.03.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Das
Fachgeschäft ist regional hervorragend etabliert, verfügt über eine treue Stammkundschaft
sowie eine stabile und sehr gute Ertragslage.
Der Betrieb präsentiert sich in modernen, klimatisierten Verkaufsräumen auf ca. 200 m² mit
energieeffizientem LED-Lichtkonzept. Ein kleiner, hochwertig gestalteter Barbereich
ermöglicht exklusive Modeevents und Kundenveranstaltungen. Die Geschäftsausstattung ist
hochwertig und gepflegt; Büro, Sozialräume und Lagerflächen sind funktional und gut
organisiert (Nebenräume ca. 100 m² - variabel). Außenwerbeanlage, Alarmanlage sowie
elektronische Warensicherung sind vorhanden. Das moderne Kassen- und
Warenwirtschaftssystem ist auf aktuellem Stand und kann zu sehr günstigen Konditionen
übernommen werden.
Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist der derzeit integrierte Postshop, der optional
übernommen werden kann und für kontinuierlichen Kundenverkehr sorgt.
Standortvorteile:
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Ortslage direkt an der Durchfahrtsstraße mit sehr
guter Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich frequenzstarke Einrichtungen wie
Supermarkt, Rathaus, Arztpraxen und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Parkplätze sind
unmittelbar vor dem Ladenlokal vorhanden.
Strukturdaten:
 Gründung: 1990
 Branche: Textil-Einzelhandel
 Sortiment: Damen- und Herrenmode inkl. Unterwäsche
 2 Mitarbeiterinnen (bisher keine Übernahme vorgesehen)
 Stromversorgung teilweise über eigene PV-Anlage
Die Inhaberin empfiehlt die Fortführung des bewährten Laden- und Verkaufskonzeptes.
Aufgrund der Flächenstruktur wäre jedoch auch eine alternative Nutzung der Verkaufs- und
Lagerräume denkbar.
Eine langfristige Vermietung der Geschäftsräume wird bevorzugt. Alternativ ist auch der
Erwerb des Gesamtobjektes möglich, das neben der Gewerbeeinheit drei weitere vermietete
Wohneinheiten umfasst.
Die Unternehmensnachfolge erfolgt aus Altersgründen.
Der Kaufpreis für den Firmenwert ist bewusst niedrig und eher symbolisch angesetzt; er
beinhaltet die hochwertige Laden- und Geschäftsausstattung. Der Warenbestand kann auf
Verhandlungsbasis übernommen werden, alternativ ist eine Übergabe ohne Warenlager
vorgesehen.
Insgesamt ist dies eine sehr attraktive und seltene Gelegenheit für Existenzgründer oder
erfahrene Einzelhändler, die ein etabliertes Geschäft mit solider Ertragsbasis und
moderner Infrastruktur übernehmen möchten.