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Asset Deal: 21 Verwaltungsmandate in Berlin - Netto-Umsatz 123.000 € p.a.

Details

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bestand an Immobilien-Verwaltungsmandaten in Berlin. Es handelt sich um einen reinen Asset Deal. Verkauft werden die bestehenden Verträge und Kundenbeziehungen, nicht die Unternehmensanteile.
Dies ist die ideale Gelegenheit für bestehende Hausverwaltungen zur Portfolioerweiterung oder für qualifizierte Gründer zum Markteinstieg. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer strategischen Neuausrichtung des Inhabers.

Geschäftsmodell, Portfolio & Co.
Das Portfolio generiert stabile, wiederkehrende Umsätze durch langjährige Verwalterverträge. Die Struktur ist ausgewogen und bietet eine solide Basis für effiziente Bewirtschaftung:
Gesamtanzahl Mandate: 21 Objekte
Struktur: 13 WEGs, 7 Mehrfamilienhäuser (Mietverwaltung), 1 Eigentümergemeinschaft (EtG)
Finanzkennzahl: Aktueller Netto-Jahresumsatz von ca. 122.000 €
Marktposition: Etablierte Verwaltung mit sehr guter lokaler Vernetzung und marktüblichen Honoraren.
Kundenstruktur: Gewachsene Beziehungen zu Wohnungseigentümergemeinschaften und privaten Bestandshaltern (MFH). Die Beiratsstrukturen sind konstruktiv und stabil.
Wachstumschancen: Das Portfolio bietet Potenzial für Zusatzumsätze durch Sonderleistungen (z. B. Sanierungsbegleitung, Gebühren für Verwalterzustimmungen), die derzeit nur teilweise ausgeschöpft werden.

5 W-Fragen
Was wird angeboten? Ein Paket aus 21 aktiven Verwaltungsmandaten (WEG & Mietverwaltung) im Rahmen eines Asset Deals.
Wer kommt als Käufer infrage? Bestehende Hausverwaltungen, die wachsen wollen, oder Branchenexperten auf dem Weg in die Selbstständigkeit.
Wie soll die Übergabe ablaufen? Verkauf gegen Einmalzahlung (ggf. mit Earn-out-Komponente). Eine strukturierte Übergabephase ist vorgesehen, der Inhaber begleitet den Übergang persönlich.
Wann ist das Portfolio verfügbar? Übergabe zum 30.06.2026, oder nach Absprache
Wo befinden sich die Objekte? In Berlin

Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Eine Objektliste und anonymisierte Kennzahlen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.

Standort :
  • Berlin > Berlin
Branche :
  • Grundstücks- und Wohnungswesen
Anzahl Mitarbeiter:
Nicht veröffentlicht
Letzter Jahresumsatz:
über 50 - 250 Tsd. Euro
Preisvorstellung:
über 50 - 250 Tsd. Euro
Internationale Tätigkeit:
Nein

Kontakt

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