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Hausverwaltung kaufen / übernehmen | 900 verwaltete Einheiten / Standort NRW

Details

Beschreibung

Sie sind Hausverwalter, kennen sich auch in der WEG-Verwaltung aus und möchten einen etablierten Standort im Raum Bielefeld - Paderborn kaufen / übernehmen? Folgende Hausverwaltung steht zum Verkauf:

Die Eckpunkte:
- Standort: Raum Bielefeld - Paderborn
- Rechtsform: GmbH
- Schwerpunkt: ca 900 verwaltete Einheiten (ca. 800 Einheiten in der WEG-Verwaltung und 100 Einheiten in der Mietverwaltung) + Einnahmen aus Maklertätigkeit
- Mitarbeiter: 4 (Vollzeitäquivalente, dh. Teilzeitkräfte sind hier in Vollzeitkräfte umgerechnet)

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen:

Umsatz 2025: 577 T €.
Der Umsatz verteilt sich wie folgt:
- WEG und MV Verwaltung = 323 T
- Dienstleistungen aus den WEG Verträgen = 111 T
- Vermittlung / Maklertätigkeit = 143 T

Ergebnis vor Steuern = 78 T
bereinigtes Ergebnis vor Steuern (es gab in 2025 eine gr. einmalige Digitalisierungs / ERP-Einführung) = 130 T
Außerdem wurden 3 Gesellschafter-Gehälter in 2025 bezahlt: Summe ca. 100 T

- keine offenen Kredite zu übernehmen

Geplanter Kaufpreis: 450.000 € (VB)

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht – bitte inkl. Info zur Ihrer Berufserfahrung in der Branche!

Standort :
  • Nordrhein-Westfalen > Detmold
Branche :
  • Grundstücks- und Wohnungswesen
Anzahl Mitarbeiter:
bis 5 Beschäftigte
Letzter Jahresumsatz:
über 500 Tsd. - 2,5 Mio. Euro
Preisvorstellung:
über 250 - 500 Tsd. Euro
Internationale Tätigkeit:
Nein

Kontakt

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Weder die Regionalpartner noch die KfW können Einfluss darauf haben, ob der Inseratsinhaber mit Ihnen Kontakt aufnimmt.

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