Details

Chiffre:

LIP-UA-814

Datum:

26.02.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermögensverwaltende GmbH & Co. KG mit Sitz in Detmold. Gegenstand der Gesellschaft ist ein Wohn- und Geschäftskomplex in guter Innenstadtlage von Detmold.

Zum Bestand gehören zwei Wohnhäuser, eine Gewerbehalle sowie zugehörige Stellplätze. Die Liegenschaft vereint Wohn- und Gewerbenutzung und bietet damit eine ausgewogene und stabile Ertragsstruktur.

Das modernisierte Wohnhaus ist ebenso wie die Gewerbeeinheit vermietet. Dadurch bestehen laufende Mieteinnahmen. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sichern den aktuellen Standard und tragen zur langfristigen Werterhaltung bei.

Im zweiten Gebäude besteht zusätzliches Ausbaupotenzial zur Schaffung von drei weiteren Wohneinheiten. Damit eröffnet sich neben den bestehenden Erträgen eine attraktive Perspektive zur Erweiterung der Mietfläche und zur Steigerung der Gesamtrendite. Das Objekt bietet somit sowohl eine stabile Einnahmesituation als auch Entwicklungsmöglichkeiten im Wohnbereich.

Die zentrale Innenstadtlage von Detmold gewährleistet eine gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit im Wohn- und Gewerbesegment. Stellplätze am Objekt erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Unternehmensnachfolge durch Übernahme der GmbH & Co. KG. Damit kann die bestehende Struktur mit allen Rechten und Pflichten fortgeführt werden.