Details

Chiffre:

B-NA-A-4485

Datum:

17.02.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Was bieten wir an?

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein etabliertes und profitables EMS-Fitnessstudio (EMS-Lounge Franchise) im dynamischen Berliner Stadtteil Adlershof zu übernehmen. Das Geschäft läuft erfolgreich und ist ein „Turn-Key“-Betrieb: Voll ausgestattet, mit eingearbeitetem Team und loyaler Stammkundschaft. Sie können sich sofort auf den Betrieb und dessen weiteren Ausbau konzentrieren – ohne lange Vorlaufzeit oder hohe Investitionen.

Ihr neues Unternehmen im Detail:

Das Studio erwirtschaftet einen stabilen monatlichen Durchschnittsumsatz von ca. 15.000 €. Die Kündigungsquote ist aufgrund des persönlichen EMS-Trainingskonzepts, das eine hohe Kundenbindung schafft, sehr gering.

Hochwertige Ausstattung: Das Studio ist mit einem professionellen XBody EMS-System inklusive aller Geräte, Westen, Drysuits, Tablets, Software und digitalem Buchungsmanagement ausgestattet. Auf ca. 98 m² finden Sie eine moderne Trainingsfläche, Empfangsbereich sowie Umkleiden und Sanitärräume.

Attraktive Vertragslage: Der Mietvertrag für diese sehr gute Lage bietet Ihnen Flexibilität bei gleichzeitiger Sicherheit: aktuell 3 Jahre bindend, zu einem für Berlin äußerst attraktiven Mietpreis. Der Franchise-Vertrag mit der EMS-Lounge kann übernommen oder auf Wunsch gekündigt werden.

Vorteile des Standorts:

Die Lage in Berlin-Adlershof ist ein entscheidender Pluspunkt: Perfekt für Berufstätige, die nach der Arbeit oder in der Mittagspause trainieren möchten – das 20-minütige EMS-Training passt sich perfekt dem modernen Arbeitsalltag an. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV macht das Studio für Bewohner Adlershofs und Berufspendler leicht erreichbar. Profitieren Sie von Laufkundschaft durch umliegende Geschäfte und Wohngebiete sowie von kostenlosen Parkmöglichkeiten.

Wer kommt als Käufer bzw. Nachfolger in Frage?

Dieses Angebot ist die ideale Gelegenheit für:

Existenzgründer und Quereinsteiger: Ein klares Geschäftsmodell mit überschaubarem Personalbedarf (2 eingearbeitete Mitarbeiter) ermöglicht einen sicheren Start in die Selbstständigkeit.
Fachkräfte aus der Branche: Ideal für Personal Trainer, Physiotherapeuten oder Sportwissenschaftler, die ein eigenes Studio führen oder ihr Angebot erweitern möchten. Investoren und Portfoliobetreiber: Eine exzellente Möglichkeit, das Portfolio mit einem standortstarken Studio und sofortiger Rendite zu erweitern.

Wie soll die Übergabe ablaufen?

Unser Ziel ist ein reibungsloser und transparenter Übergabeprozess für einen nahtlosen Betriebswechsel. Wir bieten dafür: Die Vorstellung beim bestehenden Kundenstamm, die Übergabe aller Betriebsmittel, Software-Zugänge und Dokumente sowie die Unterstützung bei der Überleitung des Miet- und ggf. Franchise-Vertrags. Die beiden eingearbeiteten Mitarbeiter stehen für einen fließenden Übergang und die Einarbeitung selbstverständlich zur Verfügung.

Wann steht Ihr Unternehmen zum Verkauf?

Das Unternehmen steht ab sofort zum Verkauf. Wir sind flexibel und können den Übergabetermin an Ihre persönliche Situation anpassen.

Wo befindet sich Ihr Unternehmen?

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Adlershof. Die Lage zeichnet sich durch hohen Verkehrsfluss, sichtbare Außenfläche und Laufkundschaft aus. Die exzellente ÖPNV-Anbindung und kostenlose Parkmöglichkeiten sind weitere Pluspunkte dieses Top-Standorts.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Kennenlerngespräch und eine Studio-Besichtigung!