Details

Chiffre:

F-002600-A

Datum:

26.01.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Wir geben unser Café in Königstein im Taunus aus gesundheitlichen Gründen ab. Seit nunmehr 4 ½ Jahren betreiben wir diesen Standort mit viel Engagement. Das Café ist liebevoll eingerichtet, verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet viel Potenzial für eine Weiterentwicklung des Konzepts.

Von Beginn an war unser Fokus, Gästen ein stimmiges Café-Erlebnis mit Speisenangebot zu bieten. Ergänzend wurden in der Vergangenheit besondere Veranstaltungen wie Wein Tastings, Themenabende, Karaoke Events oder Menüabende durchgeführt, die sehr gut angenommen wurden und zu einer treuen Stammkundschaft beigetragen haben.

Da wir bislang aus Zeitgründen und im weiteren Verlauf auch aus gesundheitlichen Gründen bewusst keine aktive Werbung gemacht und das Café nur mit begrenzten und zuletzt immer weiter eingeschränkten Öffnungszeiten betrieben haben, besteht für einen Nachfolger erhebliches Potenzial, insbesondere durch längere und regelmäßige Öffnungszeiten, höhere Auslastung und häufigere Events.

Das Café verfügt über einen Innenbereich mit rund 40 Sitzplätzen, aufgeteilt in kleine Sitzgruppen für zwei bis vier Personen, teilweise in gemütlichen Separés, ergänzt durch eine Bar und eine lange Tafel für größere Runden. Zusätzlich gibt es einen Außenbereich mit weiteren 16 Sitzplätzen. Die Bestuhlung ist erweiterbar, da bisher bewusst viel Freiraum gelassen wurde. Die Einrichtung bietet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassungen.
Die Räumlichkeiten umfassen eine Küche für den Café- und Speisenbetrieb, einen Thekenbereich, Büro- und Kellerräume sowie eine Kundentoilette und eine separate Mitarbeitertoilette. Die Infrastruktur ist so ausgelegt, dass der Cafébetrieb unmittelbar fortgeführt werden kann.

Eine Übernahme ist ab sofort möglich. Der Mietvertrag läuft aktuell bis Juni 2026. Es besteht ein vertraglich zugesichertes Recht zur Verlängerung um weitere fünf Jahre, welches an einen Nachfolger übertragen werden kann. Der bestehende Vertrag kann direkt übernommen werden, inklusive der Möglichkeit zur Verlängerung.

Wichtig: Verkauft wird die vollständige Betriebsübernahme als laufender Cafébetrieb, einschließlich des kompletten Inventars, der bestehenden Ausstattung sowie der im Rahmen des Betriebs vorhandenen Genehmigungen und Konzessionen, soweit diese rechtlich übertragbar sind bzw. durch den Nachfolger fortgeführt werden können. Eine Übernahme nur einzelner Möbel oder Teile des Inventars ist nicht vorgesehen. Die Übergabe ist als Gesamtübertragung eines laufenden Betriebs vorgesehen, um die Voraussetzungen einer Geschäftsveräußerung im Ganzen zu erfüllen.

Wir bieten:
• Genehmigter Betrieb eines Cafés und in diesem Rahmen Zubereitung und Verkauf von Snacks und Speisen, verpackten Lebensmitteln und Ausschank von alkoholischen Getränken, genehmigte Öffnungszeiten 07:00 bis 22:00 Uhr, an sieben Tagen pro Woche
• Innen ca. 40 Sitzplätze, Außen ca. 16 Sitzplätze, Bestuhlung erweiterbar
• Küche, Thekenbereich, Büro- und Kellerräume, Gäste- und Mitarbeiter-WC
• Übernahme des bestehenden Mietvertrags mit übertragbarer Verlängerungsoption
• Vollständige Betriebsübernahme inklusive komplettem Inventar und Ausstattung gegen Abstandszahlung
• Sofortige, unmittelbare Fortführung des Cafébetriebs möglich

Kontakt bitte ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und ausschließlich über das Kontaktaufnahmeformular.