Details

Chiffre:

WGT-A-050126

Datum:

30.10.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Inhabergeführtes Unternehmen sucht standortunabhängigen Investor oder strategischen Partner (stille/aktive Beteiligung). Geboten wird eine Beteiligung von bis zu 49% am Unternehmen. Das Modell basiert auf über 30 Jahren Branchenerfahrung und vereint die gesamte Wertschöpfungskette unter einem Dach: von Bestandsaufnahme und Architektur über Ingenieurleistungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe als Generalübernehmer (GÜ) bzw. Totalunternehmer (TÜ).
Ihre Kernvorteile & Alleinstellungsmerkmale (USP)
• Enorme Einkaufsvorteile (HOAI-Hebel): Durch eigene, hocheffiziente Strukturen und ein exzellentes EU-Netzwerk liegen die internen Kostenfaktoren im Verkauf bei nur 40-45% der HOAI, im Einkauf sogar bei lediglich 18-24% der HOAI. Dieses Einsparpotenzial fließt direkt in die Projektrendite.
• Maximale Fördermittel-Expertise: Spezialisierung auf gesunde, rentable Projekte mit staatlichen Zuschüssen. Bei Kernsanierungen realisieren wir Fördermöglichkeiten von bis zu 45% der Baukosten.
• Kostengünstige Beschaffung & Umsetzung: Direkteinkauf von Baustoffen direkt bei Herstellern (u.a. über Netzwerke im osteuropäischen Ausland). Die bauliche Umsetzung erfolgt über ein verlässliches Subunternehmer-Netzwerk (vorwiegend Lohnleistung bei Materialstellung) unter Leitung deutschsprachiger, erfahrener Teamleiter vor Ort.
• Inhouse-Ingenieurleistungen: Volle Kontrolle über Kosten und Timings, da Genehmigungs-, Werk-, HLS- und Elektroplanung sowie Statik, Brandschutz- und Schallschutzgutachten intern gesteuert werden. Ein eigenes Vergabesystem sorgt für schnelle Ausschreibungen.
Aktuelle Projekt-Pipeline & Sofortstart
• Sofortige Handlungsfähigkeit: Keine langen Wartezeiten! Aktuell sind bereits 3 Projekte (insb. 4 Mehrfamilienhäuser / MFH) mit rechtskräftiger Baugenehmigung und bestätigten Fördermitteln in aktiver Umsetzung. Ein Projektstart ist per sofort möglich.
• Pipeline: 5 weitere Projekte befinden sich in der direkten Pipeline; zusätzliche, bereits geprüfte Objekte liegen zur Realisierung vor.
• Flexibles Exit-Szenario: Je nach Marktphase können die Objekte (MFH, Wohnanlagen, Hotels, Altenheime) nach Fertigstellung als Gesamtprojekt veräußert, im Teileigentum abverkauft oder im eigenen Bestand vermietet werden.
Zielobjekte & Fokus-Regionen
Gesucht werden Opportunitäten von 0,5 bis 5 Millionen Euro pro Projekt in folgenden Regionen:
• Süddeutschland (Schwerpunkt: Bodenseekreis, Baden-Baden, Heidelberg)
• Nordrhein-Westfalen (NRW)
• Ostdeutschland
• Ländliche Räume sowie strategisch interessante kleinere Städte und Landkreise
Anforderungsprofil für Investoren & Kontaktaufnahme
Dieses Angebot richtet sich an professionelle Investoren, Family Offices oder Unternehmer, die unkompliziert und ohne operativen Verwaltungsaufwand von exzellenten Bau-Margen und Fördergeldern profitieren wollen.
Wichtige Rahmenbedingungen für Ihre Anfrage:
1. Direktkontakt: Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die integrierte Kontaktfunktion dieses Portals.
2. Vollständigkeit: Es werden ausnahmslos Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).
3. Bonität: Ein entsprechender Kapitalnachweis (Proof of Funds) ist im weiteren Verlauf zwingend zu erbringen.
4. Intermediäre unerwünscht: Anfragen von Maklern, Beratern, Vermittlern oder Vertriebshäusern sind nicht erwünscht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an einer krisenfesten, voll integrierten Bau- und Entwicklungsstruktur mit sofortigem Cashflow-Potenzial zu beteiligen. Wir freuen uns auf Ihre Erstkontaktaufnahme.