Details

Chiffre:

L-A/26/06

Datum:

22.01.2026

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Das 3-Sterne-Superior-Hotel befindet sich in einer attraktiven Wirtschaftsregion der Großstadt Sachsens. Der Standort profitiert von einer stabilen Nachfrage aus dem Geschäftsreisemarkt sowie einem wachsenden Freizeitsegment.

Der Hotelbetrieb wurde seit 2017 renoviert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem ein neuer Heizkessel sowie ein Blockheizkraftwerk (November 2021), das rund 30 % des Strombedarfs des Hauses selbst erzeugt. Das Hotel verfügt über 37 helle, einladende, zeitgemäß ausgestattete Zimmer; Ein Anbau auf 80–100 Zimmer ist möglich.

Eine reibungslose Übernahme des Hotelbetriebs ist durch das bestehende Personal unmittelbar gewährleistet.

Anderweitige Nutzung ist ebenso möglich.

Besonderheiten & Potenziale:
✓ Etabliertes 3-Sterne-Superior-Hotel mit 37 modernen Zimmern & Suiten
✓ Gesamtbodenfläche von rund 3.700 m².
✓ Laufend modernisiert, kein Investitionsstau: Lounge im Restaurant (2025), Sauna (2024), Musterzimmer (2024), ...
✓ Heizkessel sowie ein Blockheizkraftwerk (Nov 2021), mit dem rd. 30 % des Strombedarfs des Hotelbetriebs eigenständig erzeugt werden
✓ Gastronomieflächen mit ca. 150 Sitzplätzen, Wellnessbereich & Tagungsraum
✓ Stabile Personalstruktur und eingespieltes Team

Entwicklungspotenziale:
► Erweiterung der Zimmerkapazität auf ca. 80–100 Zimmer auf bestehendem Grundstück, baulich geprüft
► Ausbau des MICE-Segments
► Hoher Direktbuchungsanteil (~50 %) dank moderner Buchungstechnologie; weiter ausbaufähig

Für einen Käufer fällt keine Provision an.
Diskrete Behandlung und ausführliche Unterlagen nach Interessensbekundung.