Details

Chiffre:

A-37a11a

Datum:

02.12.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

1. SDE – Sellers Discretionary Earnings (Verkäuferbezogene Ertragskraft)

Unternehmen: BD Parkraum GmbH
Branche: Park and Fly Flughafenparkplätze Hamburg sowie 50 Prozent Gewinnbeteiligung Berlin
Rechtsform: GmbH seit 15.09.2024
Standorte: Hamburg Airport HAM und Berlin Airport BER
Preisvorstellung: 6.000.000 Euro

SDE 2023 bis 2025 Prognose
Jahr 2023

Umsatz: 1.000.778 Euro
Gewinn EBIT: 446.328,91 Euro

Inhaberbezüge und nicht betriebsnotwendige Positionen:
Geschätzte Privatanteile PKW: plus 40.000 Euro
Nicht betriebsnotwendige Kosten: plus 25.000 Euro

SDE 2023: 511.000 Euro

Jahr 2024
Umsatz: 1.706.215,65 Euro
Gewinn EBIT: 821.590,65 Euro

Addbacks:
Unternehmerlohn fiktiv: plus 90.000 Euro
Nicht betriebsnotwendige Kosten: plus 30.000 Euro

SDE 2024: 940.000 Euro

Jahr 2025 Prognose
Bis November bereits 1.013.727,38 Euro Gewinn erwirtschaftet.
Prognose Jahresumsatz: 2.130.000 Euro
Prognose Jahresgewinn: 1.070.000 Euro

Addbacks:
Unternehmerlohn: plus 100.000 Euro
Einmalige rechtliche Beratungs und Strukturkosten: plus 35.000 Euro

SDE 2025: 1.205.000 Euro
Durchschnittlicher SDE 2023 bis 2025
885.000 Euro pro Jahr

2. Verkaufsexpose BD Parkraum GmbH
Unternehmensverkauf BD Parkraum GmbH

Preisvorstellung: 6.000.000 Euro

1. Unternehmensprofil

Die BD Parkraum GmbH ist einer der führenden Park and Fly Anbieter am Hamburger Flughafen und hält darüber hinaus 50 Prozent Gewinnbeteiligung an einem Partnerunternehmen am Flughafen Berlin BER.
Das Unternehmen verzeichnet seit Jahren einen klaren und stabilen Aufwärtstrend bei Umsatz, Gewinn und Auslastung.
Die Firma wurde im Jahr 2021 gegründet und im Jahr 2024 in die Rechtsform einer GmbH eingelegt. Sie zählt heute zu den wachstumsstärksten Airport Parking Unternehmen im norddeutschen Raum.

2. Geschäftstätigkeit

Kernleistungen:
Verkauf und Vermietung von kurzzeitigen Flughafenparkplätzen.
Betrieb eines Park and Fly Shuttle Services.

Standorte:
Hamburg eigener Betrieb.
Berlin 50 Prozent Gewinnbeteiligung.

Die Dienstleistung umfasst jeweils den Shuttle Transfer zu den Flughafenterminals. Die Auslastung ist besonders in Ferienzeiten und an Wochenenden sehr hoch.

3. Zahlen und Fakten starkes Wachstum

Jahr 2023 – Umsatz 1.000.778 Euro – Gewinn 446.328,91 Euro – SDE 511.000 Euro
Jahr 2024 – Umsatz 1.706.215,65 Euro – Gewinn 821.590,65 Euro – SDE 940.000 Euro
Jahr 2025 Prognose – Umsatz 2.130.000 Euro – Gewinn 1.070.000 Euro – SDE 1.205.000 Euro

Durchschnittlicher SDE: 885.000 Euro
Gewinnwachstum 2023 bis 2025: 113 Prozent

4. Vermögenswerte

Operative Vermögenswerte:
Laufende Mietverträge für große Grundstücksflächen in Flughafennähe.
Langfristig gesicherte Standortverträge.
Digitalisierte Buchungs und Shuttleprozesse.
Bestehende Websites und Marken.
Moderne Shuttlebusflotte deren Finanzierungen übernommen oder abgelöst werden können.

Beteiligung Berlin:
50 Prozent Gewinnanteil am Flughafen Parkservice Berlin.
Wachstumsstarkes Teilgeschäft ohne operative Belastung.

5. Wettbewerbsvorteile

Direkte Nähe zum Hamburger Flughafen.
Hohe Markenbekanntheit und hervorragende Kundenzufriedenheit.
Sehr hohe Skalierbarkeit Nachfrage deutlich höher als Angebot.
Automatisierte Prozesse im Shuttle und Buchungswesen.
Geringer Personalbedarf im Verhältnis zur hohen Marge.
Regelmäßige Auslastung über 90 Prozent.
Keine saisonalen Schwachphasen lediglich saisonale Spitzen.

6. Grund für den Verkauf

Der Unternehmer plant eine strategische Neuausrichtung und internationale Expansion einschließlich eines Standortwechsels. Das profitable Tagesgeschäft soll an einen geeigneten Käufer übergeben werden der das Wachstum fortführt.

7. Kaufpreis und Struktur

Der Kaufpreis beträgt 6.000.000 Euro.