Details

Chiffre:

B-NA-A-4446

Datum:

18.11.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Zur Übernahme steht ein liebevoll aufgebautes Café in einem etablierten Wohnkiez im Berliner Südwesten
Das Konzept: überwiegend Brunch und Mittagsgerichte, hochwertiger Kaffee, entspannte Atmosphäre – sehr beliebt und etabliert bei der Nachbarschaft und Stammkundschaft.

Das Café ist stilvoll eingerichtet – eine Mischung aus dänischem Design und Pariser Bistro: helle, warme Holztöne, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Möbel. Der Laden ist komplett ausgestattet und kann ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden.

Das Café hat bereits eine sehr loyale Stammkundschaft. Die stabile Umsatzbasis bei vergleichsweise kurzen Öffnungszeiten zeigt deutlich, dass hier noch Luft nach oben ist – insbesondere durch:
* Einführung von Wochenend-Öffnungszeiten
* Erweiterung der Abendöffnungszeiten (Wein, kleine Speisen, Events)
* Kooperationen mit lokalen Unternehmen

Potenzial, Besonderheiten und Stärken:
* Sehr gute, gewachsene Wohnlage im Berliner Südwesten
* Stammkundschaft in gehobenem Umfeld
* Hochwertige Einrichtung, direkt startklar, kein Renovierungsstau

Hardfacts:
* Gastraum circa 60 qm2 plus Nebenflächen (Lageraum, Küche, geräumiger Keller)
* Sitzplätze Innen: 25 (erweiterbar)
* Sitzplätze außen: 20 (erweiterbar)
* Ganztätig sonnige Terrasse
* Gepflegte Teilküche mit Pizzaofen; Gekachelt, Edelstahlarbeitsflächen, zwei Spülbecken
* Lagerraum / Büro
* Damen und Herren WC
* Alkohol-Ausschank möglich

Miete
aktuell 1029 inkl. NK, zzgl. Strom und Gas

Grund für die Abgabe:
Das Café wird aus privaten Gründen abgegeben. Es handelt sich nicht um eine Notlage, sondern um eine geplante Übergabe an jemanden, der das Potenzial weiter ausschöpfen möchte.

Kaufpreisvorstellung:
Unsere Preisvorstellung liegt bei 105.000 € VB.
Im Kaufpreis enthalten sind:
* Die komplette Einrichtung und Ausstattung (Inventarliste nach Absprache)
* Der laufende Betrieb inkl. Kundenstamm
* Auf Wunsch Unterstützung bei der Übergabe & Einarbeitung in den ersten Wochen

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung per Nachricht (wer ihr seid, Gastro-Erfahrung ja/nein, geplantes Konzept) und wir melden uns mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.