Details

Chiffre:

A-64ffff

Datum:

11.11.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Investitionsmöglichkeit Premium Fitnessstudio im Münsterland

Zum Verkauf steht ein etabliertes Fitnessstudio in einer kaufkraftstarken Kleinstadt im Münsterland mit rund 22.000 Einwohnern. Das Objekt befindet sich nur etwa 10 Minuten vor Münster und liegt direkt in unmittelbarer Nähe zu einer Bahnstation sowie zusätzlichen Busverbindungen. Das Studio ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt zusätzlich über einen großen Parkplatz. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt über 2.000 Quadratmeter. Es besteht kein Renovierungsstau.

Das Studio ist seit 7 Jahren am Markt, hat eine starke regionale Bekanntheit und eine Premium Positionierung. Es gibt keine ernstzunehmende Konkurrenz im direkten Umfeld. Die Mitgliederbasis ist stabil und steigt kontinuierlich an.

Es gibt rund 1.100 aktive Mitglieder. Der Jahresumsatz liegt bei rund 500.000 Euro und entwickelt sich positiv weiter. Der laufende Betrieb ist profitabel, die Mitgliederbindung hoch und das Team ist zuverlässig und eingespielt.

Die Gesamtfläche beträgt 1.500 Quadratmeter, davon 1.200 Quadratmeter Trainingsfläche im Erdgeschoss und 300 Quadratmeter im Obergeschoss mit Sauna, Solarien, Massagebereich, Nassbereich und Umkleiden. Zur Ausstattung gehören unter anderem Milon, Five, Gym80, Technogym, Precor sowie zwei Kursräume. Eine Erweiterung ist möglich.

Verkauft wird die operative GmbH, gegründet 2016, mit sehr guter Bonität und ohne Altlasten.
Die Immobilie kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden, ist jedoch optional.

Die Übergabe kann ab dem 01.01.2026 erfolgen.

Dieses Angebot eignet sich für Unternehmer, Fitnessanbieter, regionale Investoren und langfristige Kapitalanlagen im Gesundheitsbereich. Es handelt sich um einen sofort profitablen Einstieg ohne Anlaufphase in ein bestehendes, stabiles und wachstumsstarkes Unternehmen.