Details

Chiffre:

M5915

Datum:

24.10.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Hauptgesellschafter (100 % Anteile an der GmbH) sucht Kapitalgeber:innen (Investoren) für eine Unternehmensbeteiligung an der GmbH oder deren Übernahme, die seit Februar 2019 als Baubetreuungsunternehmen im Immobilienmarkt Oberbayern (Neubau von Einfamilien-, Zweifamilien-, Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser) tätig ist. Ursprünglich als Baupartner eines Franchiseunternehmens mit Sitz in München im Februar 2019 gegründet, ist die GmbH im Bereich Baubetreuungen (Wohngebäude) tätig. Eine Erlaubnis des Landratsamtes nach § 34c GewO liegt vor. Es wurden Bauinteressierten (private Bauherren:innen) mit eigenem Baugrundstück Bauplanungen (Genehmigungsplanungen nach Lph 4 HOAI für den Bauantrag) nach Wunsch der Bauherren:innen sowie anschließende Ausschreibungserstellungen (LV-Erstellungen in Orca AVA) auf Basis eigens dafür mit eigener 3D-BIM-Software (Bauset Hausplaner, Plancal nova) erstellten Ausführungsplanungen (alle Gewerke einschl. Tragwerksplanung) und Vergaben im Auftrag der Bauherren an i.d.R. regional ansässigen Bauhandwerksbetrieben sowie mit Bauausführungsbetreuungen während der Bauwerkserrichtung mit Unterstützung von Bausachverständigen (Baubegehungen in der Bauphase mit Bausachverständige und Bauherren sowie nach Fertigstellung Bauabnahme mit Bausachverständige und Bauherren) angeboten.

Es könnten auch mit der GmbH, bei Voraussetzung einer Investitionsbereitschaft der Investoren, Bauprojektentwicklungen durchgeführt werden (also mit der GmbH als Bauträger Bauprojekte entwickelt werden). Dazu ist jedoch eine Eigen-Kapitalinvestition von mindestens 20 bis 25 % der nach DIN 276 für das Bauvorhaben ermittelten Gesamtkosten (also nicht nur den Baukosten, sondern auch Grunderwerbskosten und Baunebenkosten) notwendig. Den Rest könnte die GmbH als Bauträger über Kaufinteressenten im Rahmen der MaBV finanzieren.