Details

Chiffre:

A-2144ec

Datum:

06.10.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Im Rahmen der Altersnachfolge steht unser regional bekannter Landgasthof mit Restaurant, großem Saal bis 130 Personen, kleinem Biergarten mit Wirthauslinde vorm Haus und neun modern eingerichteten Zimmern zum Verkauf.

Unser malerisches Trautskirchen liegt äußerst günstig gelegen zwischen den touristischen Großdestinationen Nürnberg, Rothenburg o. d. Tauber und Ansbach, sowie den in rund einer Autostunde entfernten Highlights wie Bamberg, Dinkelsbühl und Würzburg.

Das Anwesen (Baujahr 1971) wurde in den letzten 40 Jahren mehrmals saniert, renoviert und modernisiert. Die Zimmer sind modern und hell eingerichtet. Die Küche und Theken sind gepflegt und in sehr gutem Zustand.

Die Immobilie umfasst:

- 8 Doppelzimmer mit Bad und 1 Einzelzimmer mit Etagenbad mit sehr guter Auslastung

- Eine großzügige Wohneinheit (ca. 100 qm) mit 3 Zimmern/Küche/Bad im 2. Stock
- Saal mit eigener Theke und Speiseaufzug für bis zu 130 Personen
- Großer Lagerbestand an Geschirr, Besteck, Gläsern und Catering-Utensilien
- Große Küche mit 6 Herdstellen, Grill, 2 Fritteusen, Kombidämpfer, Kühlhaus, Tiefkühlraum und neuwertiger Geschirrspülmaschine
- Gastraum mit 45 Plätzen, zwei Nebenzimmer mit 20 und 25 Plätzen – Alle hell im Landhaus-Stil eingerichtet
Brauereifrei
Alleinstellung im Ort

Nutzungsperspektiven:
A) Fortführung des bestehenden Gastronomie- und Beherbergungsbetriebs

B) Umbau zu einer Wohnanlage – Die Nachfrage nach Wohnraum ist am Standort sehr hoch