Details

Chiffre:

L-A/25/53

Datum:

25.09.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Ihr Einstieg in die erfolgreiche EMS-Fitnessbranche

1. Standort & Lage
Die zum Verkauf stehende Bodystreet befindet sich in zentraler Lage in Leipzig, in der
Dresdner Straße 2 in einem großen modernen Wohn- und Geschäftshaus.
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (150m Tram Haltestelle)
• Hohe Passantenfrequenz durch unmittelbare Nähe zu Einzelhandel, Büros, Wohngebieten
und Schulen
• Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie auf Kundenparkplätzen vorhanden
Die Lage bietet somit eine ideale Grundlage für die Gewinnung und Bindung einer breiten
Zielgruppe – von Berufstätigen über Studenten bis hin zu gesundheitsbewussten
Anwohnern.

2. Unternehmensprofil
Die Marke Bodystreet steht für effizientes Training mit elektrischer Muskelstimulation
(EMS) und hat sich international etabliert.
• Klare Positionierung im Premium-Segment
• Erfolgreiches Franchisekonzept mit starker Marketing- und Systemunterstützung
• Bewährtes Geschäftsmodell mit geringen Flächenanforderungen und hohen MargenDas Studio in der Dresdner Straße 2 ist voll ausgestattet, modern eingerichtet und
entspricht den hohen Standards von Bodystreet-Franchise.
Kann jedoch auch unter eigener Marke fortgeführt werden.

3. Ausstattung & Flächen
• Studiofläche: ca. 160 m² bei 8€ kalt pro qm im bestehenden Mietverhältnis
• Trainingsbereich mit modernster EMS-Technologie der Firma Symbiont
Zur Zeit 2 Trainingsplätze mit Ausbau auf 4 Trainingsplätze inkl. Cardiogeräte denkbar.
• Empfangs- und Beratungsbereich
• Umkleiden & Sanitäranlagen (jeweils separate Dusche und WC)
• Büro- und Lagerfläche mit Waschmaschine, Trockner und Teeküche
Die Ausstattung ist neuwertig, regelmäßig gewartet und sofort einsatzbereit.

4. Kundenstamm & Geschäftsentwicklung
• Bestehender, treuer Kundenstamm mit über 125 aktiven Mitgliedern sowie zusätzlichen
Firmen- und Kooperationskunden
• Solide Umsätze (150.00€) und Gewinne (37.000€) mit weiterem Wachstumspotenzial
• Hohe Kundenbindung durch persönliche Betreuung und effizientes Training
Ein Käufer profitiert von sofortigen, planbaren Einnahmen sowie der Möglichkeit, durch
gezieltes Marketing weiteres Wachstum zu erzielen.

5. Chancen & Potenziale
• Steigende Nachfrage nach zeiteffizienten Trainingsmethoden
• Gesundheitstrend & Präventionsprogramme eröffnen zusätzliche Kundengruppen
• Ausbaupotenzial durch Kooperationen mit Firmenfitness-Programmen oder
Gesundheitsanbietern
• Möglichkeit zur Erweiterung durch zusätzliche Angebote (Ernährungsberatung, Personal
Outdoor Training, Events etc.)
EMS Technik (Symbiont) zukunftssicher da keine klassische miha-Bodytec-Abhängigkeit
besteht und dadurch Kosten- sowie Markenflexibilität gegeben ist

6. Rahmenbedingungen des Verkaufs
• Verkauf inkl. kompletter Ausstattung, Kundenstamm, 2 Mitarbeiter und im laufenden
Betrieb und auf Wunsch mit neuem Franchisevertrag
• Betrieb jedoch auch unter eigener Marke möglich
• Verkauf auch im Paket mit den EMS Studios Bodystreet Gohliser Strasse und Bodystreet
Könneritzbrücke denkbar
•Übergabe ab 01.01.2026 nach Absprache möglich
• Kaufpreis: VHB 84.500 €

7. Zielgruppe für Käufer
Das Angebot richtet sich an:
• Unternehmer und Existenzgründer mit Interesse an Fitness & Gesundheit
• Investoren, die ein etabliertes, profitables Geschäftsmodell übernehmen möchten (IAB
kann aufgrund Assett Deal voll genutzt werden)
• Fitness- und Gesundheitsdienstleister, die ihr Portfolio erweitern wollen
Hohe Flexibilität- Fortführung sowohl als Bodystreet-Franchise als auch als unabhängiges
EMS-Studio möglich