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Beherbergungsbetrieb Berlin | bis zu 60 Betten genehmigt

Details

Beschreibung

UNTERNEHMEN
Seit 2008 etablierte GmbH in Berlin-Friedrichshain.

BETRIEB
bis zu 60 Betten auf ca. 357 qm
15 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Duschraum 2023 saniert, 7 Toiletten, Empfang, HWR
5 Mitarbeiter: eingespieltes Team, bleibt erhalten
Ganzjähriger Betrieb
Malerarbeiten Zimmer: 2025

MIETVERTRAG
Langfristiger Gewerbemietvertrag mit landeseigenem Vermieter:
Grundmiete: ca.3.300 pro Monat
Gesamtmiete inkl. aller Nebenkosten: 5.150 EUR pro Monat
Laufzeit: bis Ende 2034, Optionsrecht 2×5 Jahre: potentiell bis Ende 2044
Jährliche Grundmietanpassung: 3 Prozent p.a.
Landeseigener Vermieter = praktisch kein Kündigungsrisiko

FINANZIELLE STRUKTUR
Keine Bankverbindlichkeiten
Keine Überbrückungshilfen
Keine KfW-Kredite
Keine Förderungen mit Rückzahlungsverpflichtung
Nur reguläre U1-Erstattungen: Lohnfortzahlung, keine Rückzahlung

TRANSAKTION
Verkauf: Share Deal 100 Prozent GmbH-Anteile inkl. Inventar und bestehendem Mietvertrag
Kaufpreisvorstellung: 1,3–1,5 Mio. EUR
Grund: Berufliche Neuorientierung der Geschäftsführung
Übergabe: Geordnet mit vereinbarter Einarbeitungsphase möglich

Vertrauliche Unterlagen: detaillierte BWAs, Jahresabschlüsse, Mietvertrag nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.
Hinweis: Nur ernsthafte Interessenten mit Finanzierungsnachweis

Standort :
  • Berlin > Berlin > Berlin
Branche :
  • Gastgewerbe > Beherbergung
Anzahl Mitarbeiter:
bis 5 Beschäftigte
Letzter Jahresumsatz:
Nicht veröffentlicht
Preisvorstellung:
über 500 Tsd. - 2,5 Mio. Euro
Internationale Tätigkeit:
Nein

Kontakt

Hinweis

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