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Hochprofitables Wohnheim in Berlin-Friedrichshain mit 99% Auslastung

Details

Beschreibung

Wohnheim für wohnungssuchende Menschen mit öffentlicher Förderung
14 Gästezimmer mit insgesamt 39 Betten
Gemeinschaftsküche und moderne Sanitäranlagen (2023 saniert)
Vollständig digitalisierte Verwaltungsprozesse

Alleinstellungsmerkmale:

99% Auslastung kontinuierlich seit Jahren
Außergewöhnlicher Mietvertrag: Nur 4.919€/Monat warm für 360m² (Marktwert: 10.000-12.000€)
Laufzeit bis 2034 mit Option bis 2039 und weiteren Verlängerungsoptionen
Toplage Mitten in Berlin
Kein Investitionsbedarf - moderne Ausstattung vorhanden

Art des Verkaufs: Share Deal (100% GmbH-Anteile)
Umfang: Komplette GmbH inkl. Inventar und Mietvertrag
Preisvorstellung: VB 1.4 Mio. €
Verkaufsgrund: Berufliche Neuorientierung der Gesellschafter

Zielgruppe für Übernahme

Investoren im Beherbergungsbereich
Family Offices mit Fokus auf stabile Renditen
Betreiber ähnlicher Einrichtungen

Vertrauliche Unterlagen (detaillierte BWAs, Jahresabschlüsse, Mietvertrag) nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA).
Hinweis: Nur ernsthafte Interessenten mit Finanzierungsnachweis

Standort :
  • Berlin > Berlin > Berlin
Branche :
  • Gastgewerbe > Beherbergung
Anzahl Mitarbeiter:
bis 5 Beschäftigte
Letzter Jahresumsatz:
über 250 - 500 Tsd. Euro
Preisvorstellung:
über 500 Tsd. - 2,5 Mio. Euro
Internationale Tätigkeit:
Nein
Exposé:
Exposé download (440 Kb, PDF )

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