Details

Chiffre:

F-002573-A

Datum:

01.10.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Die Praxis für Podologie und med. Fußpflege befindet sich im Osten von Frankfurt (Bergen-Enkheim) wenige 100m von der Endhaltestelle U-Bahn U7/U4 Enkheim erreichbar. Dazu befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe der Praxis.

Die Praxis ist ein freistehendes Häuschen, welches einen eigenen Zugang von der Straße hat, bestehend aus einem Wartezimmer, einer Toilette sowie dem Behandlungsraum. Insgesamt stehen ca. 22qm zur Verfügung. Die Praxis ist ausgestattet mit Sitzgelegenheiten im Wartebereich und maßangefertigten Einbauschränken im Behandlungsraum. Das Mobiliar, der Behandlungsstuhl sowie ca. 10 Instrumentensätze (Sondiergeräte, Nagel- und Eckenzangen, Feilen, Skalpellträger, Pinzetten, etc. von Namhaften Herstellern Clauberg, Bush, Acurata) werden mitübergeben. Die Instrumente sind im Top-Zustand. Im Laufe der Jahre wurde einige Modernisierungen durchgeführt.

Aktuell ist die Praxis an 3 Tagen die Woche in Betrieb. Die Inhaberin ist seit mehreren Jahrzehnten in der Branche tätig (seit 1980er), wird bald in Rente gehen und sucht einen Nachfolger. Daher ist der Betrieb reduziert worden. Es kommen jedoch wöchentlich neue Anfragen an. Aufgrund der langjährigen Tätigkeit und dem vorteilhaften Einzugsgebiet bestehend aus ausschließlich Wohngebieten sowie einem in der Nähe neu entstehenden Neubau-Wohngebiet ist der Kundenstamm sehr gut und entsprechend mit viel Potential. Zu den Praxis-Patienten werden auch einige Hausbesuche realisiert. Aufgrund des Alters der Podologin wurde das jedoch auch reduziert.
Zu dem bestehenden Kundenstamm gibt es eine Warteliste mit potenziellen Patienten. In dem umliegenden Wohngebiet in Enkheim ist viel Ältere Bevölkerung anzutreffen und miteinhergehend viel Bedarf an med. Fußpflege/Podologie.
Zu Hoch-Zeiten war die Praxis an 6 Tagen die Woche in Nutzung. Mit etwas Geschäftssinn und Motivation lässt sich die Praxis dank ihrer Lage und der umliegenden Bevölkerungsstruktur zu einem florierenden Geschäft ausbauen.

Die Übergabe kann kurzfristig, bis Ende des Jahres, stattfinden. Der Betrieb kann ohne Weiteres nahtlos weitergeführt werden. Der Mietvertrag der Praxis wird mit dem Inhaber abgestimmt, welcher bereits signalisiert hat, dass ein Nachfolger für die Praxis in dieser Tätigkeit gewünscht ist. Der Mietvertrag wird übertragen und unkompliziert fortgeführt.