Details

Chiffre:

BS 2580922

Datum:

09.09.2025

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

In zentraler und gut frequentierter Lage von Goslar wird eine gepflegte Gewerbeeinheit mit vollständiger gastronomischer Infrastruktur (bei Bedarf) zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist seit 1987 durchgehend als italienisches Restaurant etabliert und genießt sowohl lokal als auch überregional einen hervorragenden Ruf.

Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Fortführung des gastronomischen Betriebs – entweder unter neuer Leitung oder mit eigenem Konzept. Alternativ ist auch eine andere gewerbliche Nutzung denkbar. Teilbereiche des Gastraums wurden erst vor kurzem modernisiert und bieten somit eine zeitgemäße Atmosphäre.

Das Restaurant verfügt über rund 60 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 20 Sitzplätze im Außenbereich. Die gut ausgestattete Gastroküche inkl. Kühlhaus und weiteren Lagerflächen im Keller, können eine reibungslose Betriebsführung bei Übergang ermöglichen. Stellplätze für Gäste und Mitarbeitende sind ebenfalls vorhanden.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer altersbedingten Nachfolgeregelung. Neben dem Erwerb der Immobilie besteht die Möglichkeit, gegen Ablöse auch den laufenden Betrieb sowie das vorhandene Inventar zu übernehmen.

Der angegebene Angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf die Gewerbeeinheit ohne Übernahme des Betriebes-/Betriebsausstattung.

Das aktuelle Hausgeld der Einheit beträgt 1.269 € monatlich.

Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb erfolgt die Vermarktung vertraulich. Weiterführende Informationen (Ablöse, Umsätze, etc.) erhalten Sie nach Vorlage einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Bonitätsnachweises.