Details

Chiffre:

AC-A-1560-EX

Datum:

23.01.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein seit 2013 etabliertes und sehr gut bewertetes Floating und Massage Spa im Raum Aachen und Wuerselen in der Staedteregion Aachen. Die Uebergabe erfolgt ausschliesslich aus Altersgruenden im Rahmen einer geregelten Nachfolge. Es handelt sich um einen Komplettverkauf. Der Betrieb wird schluesselfertig uebergeben inklusive Ausstattung und Inventar sowie Marke Website Domain und Systemzugaenge und Prozesse.

Standort und Flaeche
Die Gesamtflaeche betraegt circa 379 qm. Die Raeumlichkeiten sind vollstaendig als laufender Betrieb ausgestattet und bieten eine professionelle Aufteilung fuer Kunden und Mitarbeiterbereiche.

Leistungen und Ausstattung
Floating. Zwei separate Floating Suiten. Jeder Raum ist wie ein kleines Badezimmer konzipiert mit Dusche Waschbecken und WC. Pro Becken sind bis zu zwei Personen moeglich zum Beispiel Paare.
Massage. Zwei separate voll eingerichtete Massageraeume.
Hydrojet. Zusaetzlich ein Hydrojet Massagebett in einem separaten Raum medizinisches System besonders geschaetzt von Gaesten mit Reha oder Regenerationsfokus.
Ausbaupotenzial. Ein grosser zusaetzlicher Raum ist aktuell frei und kann zum Beispiel fuer Kosmetik Fusspflege Physio oder Wellness Partner oder auch zur Untervermietung genutzt werden. Dieser Raum wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich als Kosmetikbereich genutzt.

Weitere Raeume und Betriebsinfrastruktur
Buero und Backoffice Aufenthaltsraum fuer Mitarbeitende separater Ruheraum Umkleide Abstell oder Lagerraum Waschraum mit Waschmaschinen separater Trockenraum mit Trocknern separates Gaeste WC sowie Reinigungsunterstuetzung durch einen Saug und Wischroboter. Damit ist die Waesche und Reinigungslogistik vollstaendig vorhanden und der Betrieb sofort fortfuehrbar.

Digitalisierung und Prozesse
Der Betrieb ist modern organisiert. Onlinebuchung Kundendatei und Kasse laufen ueber Headon Solutions finanzamtskonforme Kasse aktueller Stand. Ergaenzend Shiftbase fuer Dienst und Schichtplanung Gurado fuer Gutscheinverwaltung sowie Lexware fuer Buchhaltung und Verwaltung. Diese Struktur erleichtert den Einstieg und reduziert die Abhaengigkeit von der Inhaberschaft.

Oeffnungszeiten und Potenzial
Aktuell ist sonntags und montags geschlossen. Daraus ergibt sich fuer Nachfolger direktes Umsatzpotenzial durch zusaetzliche Oeffnungstage zum Beispiel Montag als After Work Tag oder selektive Sonntage.

Online Reputation
Sehr gute Bewertungen und etablierter Ruf. Google Bewertung 4,7 von 5 bei 329 Rezensionen. ProvenExpert Bewertung 4,88 von 5 bei 45 Bewertungen.