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Schlüsselfertiges Bistro mit Showküche in Fußgängerzone Aalen

Details

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Inserent ist für die Fotos verantwortlich

Beschreibung

Schlüsselfertiges Bistro mit Showküche in Fußgängerzonenlage Aalen – 40 innen / ca. 32 außen, Terrasse 45 m²

Adresse: Radgasse 15, 73430 Aalen (Fußgängerzone)

Fläche gesamt: ca. 130 m² Gastro + ~50 m² Lager (3 Kellerräume)

Sitzplätze: ca. 40 innen, ca. 32 außen (Terrasse ca. 45 m²; Erweiterung möglich, vorbehaltlich Genehmigung/Abstimmung)

Zustand: gepflegt, sofort verfügbar · Baujahr 1986, modernisiert 2013

Barrierefrei, Personen- und Lastenaufzug im Haus

Ausstattung & Technik
Offene Showküche mit starkem Raumabzug (Abluft bis Dachgiebel)

Küche u. a.: 2 Neff-Induktionsfelder, UNOX-Ofen, Teller- & Gläserspülmaschine, Eiswürfelmaschine, Tellerwärmer, Entkalkungsanlage

Kühlmöglichkeiten im Küchen- und Kellerbereich, Tiefkühler

Rancilio Siebträger-Kaffeemaschine (2-gruppig)

Gastraum: moderne Einrichtung, Schallschutzdecke, Fußbodenheizung, TV-Kabel

Sanitäranlagen sehr gepflegt · effiziente Laufwege
geringer Personalbedarf je nach Konzept

Lage & Potenzial
Zentrale Lage mit hoher Frequenz und Laufkundschaft
Großes Parkhaus in unmittelbarer Nähe
Vielseitig: Frühstück, Bistro/Bar/Lounge, Sushi, Tapas & Weinbar, Eventlocation, Kochschule u. v. m.

Konditionen
Kaltmiete: 2.506,00 €/Monat zzgl.
Nebenkosten-VZ: 650,00 €/Monat · Heizkosten-VZ: 180,00 €/Monat

Kaution: 6.188,00 €
Inventarübernahme/Ablöse: 79.000 €

Übernahme: sofort · Energieausweis wird nachgereicht.

Kontakt & Besichtigung
BuonGirono GbR · Ansprechpartner: Herr Paolo Julita
Radgasse 15, 73430 Aalen · Tel: 07361/9339986

Besichtigung auf Anfrage (gerne kurzfristig).

Standort :
  • Baden-Württemberg > Stuttgart > Ostalbkreis
Branche :
  • Gastgewerbe > Gastronomie
Anzahl Mitarbeiter:
bis 5 Beschäftigte
Letzter Jahresumsatz:
Nicht veröffentlicht
Preisvorstellung:
über 50 - 250 Tsd. Euro
Internationale Tätigkeit:
Nein
Exposé:
Exposé download (40 Kb, PDF )

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