Details

Chiffre:

A-4ba7f4

Datum:

11.08.2025

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Im Zuge der Altersnachfolge steht ein Hotel-Restaurant zum Verkauf. Das bayerischen Landhausstil geführte Hotel-Restaurant ist in den Innenräumen sehr hochwertig ausgestattet.
Es befindet sich in einer nahezu unberührten Naturlandschaft auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit fast 10.000 qm Fläche in Alleinlage.
Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten können individuelle Konzepte in einer einzigartigen Location ihre Umsetzung finden.
Mit bis zu 290 Sitzplätzen und nochmal 250 im Außenbereich sowie 3 Tagungsräumen mit hochwertiger und zeitgemäßer Technik verfügt es über vielerlei Optionen.
In Summe gibt es 32 Einzel- und Doppelzimmer.
Trotz der Alleinlage befindet sich das Objekt inmitten einer sehr guten Verkehrsanbindung zwischen zwei starken Ballungsräumen im nördlichen Oberbayern.
Das aktiv bewirtschaftete Areal kann vom aktuellen Eigentümer unmittelbar übernommen werden, da es sich um eine altersbedingte Nachfolgeregelung handelt.
Zum Immobilienbestand gehören ein Grundstück von ca. 10.000 qm, mehrere Gebäude (u. a. Hotel, Restaurant, Museum) und
Nebengebäude (Garagen, Lagerräume) sowie im Außenbereich Terrassen, Biergarten, Pavillon und Spielplatz. Zudem sind ausreichend Gäste-Parkplätze vorhanden.
Die einzigartige, naturnahe Lage des Ensembles bietet noch vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich für sämtliche Festivitäten.
Im Gebäudebestand sind bereits genehmigte Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden.
Das Angebot umfasst ein weitläufiges Grundstück, mehrere Gebäude sowie die vollständige Betriebs- und Geschäftsausstattung.
Für die Führung dieses Objektes wird ein Spezialist aus dem Bereich Gastronomie und Hotellerie gesucht, der in der Lage ist mit neuem Personal und einem neuen Konzept
wieder an die Erfolge bis 2019 anzuknüpfen. Bis 2024 war das Objekt verpachtet. Für diesen Zeitraum existieren keine Bilanzen.
Die Abschlüsse für die Vorjahre sind vollumfänglich vorhanden. Durchschnittlich wurden 1,0 Mio. € Umsatz erwirtschaftet bei in der Spitze > 35% EBIT-Marge.