Details

Chiffre:

G-250714

Datum:

14.07.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Restaurant & Bar Saalfeld
Einzigartige Gelegenheit: Übernehmen Sie ein bestens etabliertes Restaurant mit Bar und großzügigem Festsaal in absoluter Toplage im Herzen von Saalfeld an der Saale. Dieses Objekt ist die perfekte Basis für ambitionierte Gastronominnen und Gastronomen, die ein erfolgreiches Konzept weiterführen oder ihre ganz eigene Vision verwirklichen möchten.

🏙 Standort & Lage
Saalfeld an der Saale ist ein lebendiger Kurort mit ca. 25.000 Einwohnern. Die Stadt zieht jährlich etwa 146.000 Übernachtungsgäste an, darunter Touristen, Geschäftsreisende und Monteure. Berühmt ist Saalfeld vor allem für seine historische Altstadt, die Saalfelder Feengrotten und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. Das Objekt liegt in absoluter Innenstadtlage (Brudergasse 10), mitten im Geschehen: nahe Fußgängerzone, mit hoher Frequenz, sehr guter Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.

🍽 Ausstattung & Raumaufteilung
- Gastraum: ca. 325 m² mit ca. 100 Sitzplätzen
- Terrasse: ca. 85 m², 60–80 Sitzplätze
- Küche: 32 m², voll ausgestattet
- Lager: 19 m²
- Personalraum: 11,5 m²
- Personaltoilette: 2,4 m²
- Festsaal: ca. 325 m² mit ca. 140 Sitzplätzen, inklusive Bühne, Barraum und Lager (der Festsaal muss nicht zwingend mitgemietet werden – flexible Nutzung möglich)


Die Küche ist vollständig eingerichtet: Konvektomat Convotherm, Lavasteingrill, Grillplatte, 8 Gasflammen, Fleischtheke, Salattheke, Gastrokühlschrank, Gastrotiefkühlschrank, Salamander, 2 Wärmestrecken, Friteuse, Haubenspülmaschine, Durchlauferhitzer, 3,4 m² Kühlhaus, 2,8 m² Tiefkühlhaus.

Gastraum und Festsaal sind möbliert, inklusive kompletter Buffetausstattung, Besteck, Geschirr, Gläsern und Zubehör. Vorhanden sind auch: Bar mit Theke, Gläserspüler mit Osmoseanlage, Zapfanlage, Eiswürfelmaschine, Sahneautomat, Siebträgermaschine mit 3 Gruppen, 2 Kaffeemühlen, Musikanlage und Kassensystem.

Sanitäre Anlagen:
- Herren: 3 Pissoirs, 1 Toilette
- Damen: 3 Toiletten
- Personal: 1 Toilette

Alles ist auf aktuellem Stand und sehr gepflegt — sofort betriebsbereit!

💡 Konzept & Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt eignet sich für viele Konzepte: regional oder international orientiertes Restaurant, Bar- oder Loungebetrieb, Eventlocation für Hochzeiten, Firmenfeiern, Kulturveranstaltungen, Konzerte, Brunch- oder Frühstückslokal, veganes oder nachhaltiges Konzept, Café mit Weinbar und Verkauf. Die Kombination aus großem Gastraum, Festsaal und Terrasse eröffnet maximale Flexibilität und Umsatzpotenziale.

👥 Kundenstamm & Potenzial
Ein treuer Stammkundenkreis ist vorhanden. Zusätzlich profitieren Sie vom großen touristischen Potenzial in Saalfeld (ca. 146.000 Übernachtungen/Jahr), zahlreichen Unternehmen, Schulen, Vereinen und der lebendigen Kulturszene. Die Nachfrage nach hochwertigen Gastronomie- und Eventangeboten ist hoch – ideale Voraussetzungen für neue Betreiber mit Vision.
✅ Besondere Vorteile
- Top-Lage mitten in der Stadt
- Voll ausgestattete, moderne Küche
- Großer Festsaal mit Bühne und Bar (muss nicht zwingend mitgemietet werden)
- Terrasse mit Außenbewirtung
- Flexibel nutzbar für verschiedene Konzepte
- Hohe Bekanntheit & gute Reputation
- Direkt startklar ohne zusätzliche Investitionen

Kontakt:
Silvio Bergmann
📱 0171 5224298
📧 info@kstar.de

Weitere Einblicke:
Instagram: @kstar.saalfeld
Facebook: facebook.com/Saalfeld.K.Star
OpenTable & Restaurant-Bewertungen online verfügbar.

💬 Fazit
Dieses Restaurant mit Bar in Saalfeld ist ein einmaliges Angebot für Gastronomen, die ein schlüsselfertiges Objekt mit bester Innenstadtlage, hohem Potenzial und sofortiger Betriebsbereitschaft suchen. Sie können ein erfolgreiches Konzept übernehmen oder Ihre eigene Idee umsetzen – die Basis für eine erfolgreiche Zukunft ist hier in jeder Hinsicht