Details

Chiffre:

A-7086b2

Datum:

04.07.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Für das Geschäftsjahr 2025 ist ein geplanter Jahresumsatz von ca. 420.000 Euro aus der laufenden Verwaltung vorgesehen. Der geschäftsführende Gesellschafter entnimmt ein Gehalt von 65.000 Euro p.a. und nutzt einen Firmenwagen. Darüber hinaus verbleibt ein erwarteter Gewinn vor Steuern, Zinsen und Abschreibungen (EBITDA) von rund 105.000 Euro. Die Preisstruktur bewegt sich im oberen Marktsegment und ermöglicht eine stabile, überdurchschnittliche Profitabilität.

Zusätzlich zur Verwaltungstätigkeit erwirtschaftet das Unternehmen Umsätze im Bereich Maklerdienstleistungen, insbesondere durch die Vermietung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank eines über Jahre gewachsenen Netzwerks in der Region ergeben sich hier regelmäßig lukrative Aufträge und Cross-Selling-Potenziale – mit großem Ausbaupotenzial für einen aktiven Nachfolger oder ein bestehendes Unternehmen mit Maklerfokus.

Der Unternehmensstandort bietet mit ca. 100 m² modernen, hellen Büroräumen und einem eigenen Versammlungsraum optimale Voraussetzungen für eine effiziente Verwaltung und Versammlungsorganisation.

Die Kunden schätzen die:

- übersichtliche Jahresabrechnung,
- sorgfältige Vorbereitung der Eigentümerversammlungen,
sowie die schnelle, verlässliche Umsetzung von Beschlüssen.

Der Inhaber hat den Betrieb konsequent auf qualitativ hochwertige Betreuung und langfristige Kundenbindungen ausgerichtet.

Das Unternehmen eignet sich ideal für:
- Immobilienverwaltungen, die ihr Portfolio erweitern oder einen zusätzlichen Standort im wirtschaftsstarken Norden etablieren möchten,
- Maklerunternehmen, die ein stabiles Verwaltungsfundament mit Cross-Selling-Potenzial suchen,
- sowie Brancheneinsteiger mit Fachkenntnis, die direkt in ein profitables, gut organisiertes Umfeld einsteigen wollen.

Die Struktur lässt sich reibungslos in bestehende Verwaltungs- oder Maklerprozesse integrieren – ob als eigenständiger Standort oder als Ergänzung zum bestehenden Geschäft.

Zukunftspotenzial:
Neben weiterem Ausbau des Verwaltungsbestands bestehen kontinuierlich Anfragen für Maklertätigkeiten, insbesondere in der Vermietung von Gewerbeflächen und dem Verkauf von Anlageobjekten – ideale Grundlage für Wachstum durch aktiven Vertrieb.

Übernahmezeitpunkt: Idealerweise zum Jahreswechsel 2025/2026
Kaufpreis: 380.000 Euro zzgl. Ausgleich der vorhandenen Barmittel