Details

Chiffre:

KR-A 2713

Datum:

03.07.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Attraktives Gesamtpaket: Etabliertes Unternehmen inkl. Immobilienbestand

Den Nachfolger erwartet ein bestens eingeführtes Geschäft mit hervorragenden Perspektiven. Das Unternehmen ist seit Jahren erfolgreich am Markt positioniert und verfügt über einen treuen Kundenstamm sowie ein erfahrenes Team.

Geschäftszahlen 2024
Der Umsatz für 2024 lag bei 605.000 EUR, bei einem Gewinn von über 300.000 EUR.
Diese Kennzahlen unterstreichen die hohe Profitabilität und das attraktive Ertragspotenzial des Betriebs.

Ausstattung
Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf dem aktuellen Stand der Technik. Der Wert der Geschäftsausstattung beläuft sich auf ca. 750.000 EUR, was eine sofortige und reibungslose Fortführung des Betriebs ermöglicht.

Immobiliendetails
Im Kaufpreis enthalten sind zwei Immobilien, die attraktive Mieteinnahmen generieren:

1. Mehrfamilienhaus
Mehrere Wohneinheiten, alle vollständig vermietet.
Die Immobilie bietet langfristige, stabile Einnahmen.

2. Gewerbeeinheit
Diese wird derzeit teilweise durch das zu übergebende Unternehmen selbst genutzt. Weitere Flächen sind vermietet, zusätzliche Flächen stehen zur Neuvermietung bereit und eröffnen weiteres Potenzial.

Die jährlichen Nettokaltmieten für beide Immobilien betragen insgesamt ca. 85.000 EUR, was das Investment zusätzlich absichert und für regelmäßige Einnahmen sorgt.

Kaufpreis & Finanzierung
Der Kaufpreis für das Gesamtpaket (Unternehmen inkl. Geschäftsausstattung und Immobilien) liegt bei 2.500.000 EUR. Ein Kapitalnachweis ist Voraussetzung für weiterführende Gespräche. Unterstützung bei der Finanzierung kann ggf. vermittelt werden.

Chancen & Perspektiven
Die Kombination aus einem hervorragend eingeführten Geschäftsbetrieb und substanzstarkem Immobilienbesitz macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Ein engagierter Nachfolger kann den bestehenden Erfolg nicht nur fortführen, sondern hat darüber hinaus attraktive Ausbauchancen – sowohl im operativen Geschäft als auch durch die weitere Vermietung der freien Flächen.