Details

Chiffre:

A-bb8264

Datum:

16.06.2025

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Seit vielen Jahren betreibt ein engagierter Fleischermeister gemeinsam mit seiner Ehefrau eine äußerst beliebte und fest etablierte Fleischerei in der Altstadt. Die kleine, aber feine Fleischerei ist bekannt für ihre hohe Qualität, den sehr gut laufenden Imbissbetrieb und ihre treue Stammkundschaft, darunter viele Gewerbekunden aus der Region.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem charmanten Altstadthaus in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Markt entfernt. Die Verbindung aus handwerklicher Tradition, familiärem Betriebsklima und zentraler Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für erfahrene Fleischer oder ambitionierte Quereinsteiger mit handwerklichem Hintergrund.

Neben dem Ladengeschäft betreibt der Inhaber erfolgreich einen Cateringservice für Privat- und Geschäftskunden, der sich ebenfalls etabliert hat und als weiteres Standbein fortgeführt oder ausgebaut werden kann.

Die Objekt umfasst:

🔸 Ladengeschäft mit Imbissbereich (ca. 62 m²):
Mit Sitzplätzen, modernen Geräten und einem ausgezeichneten Ruf

🔸 Produktionsräume (ca. 90 m²):
Vollständig ausgestattet mit allem, was für eine frische tägliche Produktion gebraucht wird, inkl. Kühlhäuser und direktem Zugang vom Ladengeschäft.

🔸 Büro, Neben- und Lagerflächen (über 165 m²):
Im Untergeschoss des Produktionsbereichs befinden sich alle funktionalen Nebenflächen: Lager, Umkleide, Pausenraum, Technikräume sowie ein separates Büro mit eigenem WC.

🔸 Wohnung und Potenzial im Dachgeschoss:
Im Obergeschoss des Haupthauses liegt eine bezugsfertige Wohnung mit ca. 104 m². Das teilausgebaute Dachgeschoss (85 m²) eignet sich z. B. ideal für eine stilvolle Maisonettewohnung mit Blick über die Dächer von Oschatz.

Besonderheiten:
– Sehr treue Stammkundschaft und beliebter Imbissbetrieb
– Etablierter Cateringservice als weiteres Geschäftsfeld
– Direkt in der Altstadt, mit hoher Laufkundschaft
– Komplette Betriebsausstattung
– Keine Lieferverträge oder Abhängigkeiten, sofort frei übernehmbar
– Möglichkeit zur schrittweisen Einarbeitung durch den bisherigen Inhaber bei Wunsch