Details

Chiffre:

A-69285d

Datum:

27.05.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Das Unternehmen besteht aus zwei voneinander getrennten Geschäftszweigen, die sich optimal ergänzen:

1) Maklerbüro: Erfolgreich am Markt positioniert mit exzellentem Ruf, bekannt für schnellen Service, hohe Kundenzufriedenheit und außergewöhnliche Verkaufsstrategien.
2) Hausverwaltung: Verwaltung von ca. 30 Wohn- und Geschäftshäusern (Miethäuser, WEGs) sowie hunderten Sondereigentumseinheiten (SEVs). Die Verwaltung umfasst sowohl klassische Wohnobjekte als auch spezielle Gewerbeimmobilien – darunter besonders interessante und einzigartige Objekte in attraktiven Lagen.


Die GmbH erwirtschaftete in den letzten Jahren solide Umsätze mit weiterem Wachstumspotenzial:
Umsatz 2025 (prognostiziert): ca. 480.000 EUR
Umsatz 2024 : ca. 465.000 EUR
Umsatz 2023: ca. 225.000 EUR
Umsatz 2022: ca. 340.000 EUR


Geschäftsmodell & Marktstellung:

Das Unternehmen erzielt seine Umsätze durch:
- Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
(Vier verschiedene Verdienstmöglichkeiten)
- Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Laufende Verwaltungsverträge mit Eigentümern von Wohnanlagen und Geschäftshäusern
(bestehend aus Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG’s) , Mietshäusern, Sondereigentumseinheiten)
- Verwaltung und Betrieb medizinischer Zentren 
Aufbau, Betrieb, Bewirtschaftung, Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von mobilen und stationären Einrichtungen, Handel mit medizintechnischen Produkten
- ein potenzieller Wachstumsbereich mit Alleinstellungsmerkmal.

Das Unternehmen genießt eine exzellente Marktposition, gestützt durch treue Kundenbeziehungen, professionelle Abläufe und eine starke lokale Präsenz.



Besondere Merkmale:
- Zwei vollständig eingerichtete Büros in Berlin (optional übernehmbar)

(Bestehendes Netzwerk aus Server, Telefonanlage, Computern und verschiedenster Software)
- Schuldenfreier Verkauf der GmbH


- Reduzierte laufende Kosten: Die meisten laufenden Verträge (Marketing, Plattformen) wurden bereits gekündigt – der neue Inhaber kann flexibel neu verhandeln und von Erfahrungswerten profitieren
- Eingespielte Prozesse, dokumentierte Übergabe und bestehende Kundenstruktur sichern einen nahtlosen Einstieg
- Hohes Wachstumspotenzial, insbesondere durch Ausbau des Bereichs in der Medizintechnik und weitere Digitalisierung des Unternehmens

Übergabe & Ablauf:
Die Übergabe ist für Ende 2025 oder Anfang 2026 vorgesehen. Ein geordneter Übergabeprozess mit umfassender Einarbeitung wird garantiert. Die bisherigen Inhaber stehen für eine Übergangsphase zur Verfügung, um einen reibungslosen Wechsel zu ermöglichen.

Interesse geweckt?
Bei Interesse erhalten Sie gerne weiterführende Informationen, betriebswirtschaftliche Auswertungen sowie eine Übersicht der Verwaltungsverträge und Kundenstruktur. 
Kontaktieren Sie uns für ein vertrauliches Gespräch über diese spannende Nachfolgechance.