Details

Chiffre:

A-31059b

Datum:

17.06.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für den Betrieb eines Restaurants mit angeschlossenem Hotelbetrieb, gelegen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von über 5.000 m² und bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch enormes wirtschaftliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Restaurant, das durch seine hohe Aufnahmekapazität, seine durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre überzeugt. Es bietet einen großen Innenbereich, ideal für den täglichen Restaurantbetrieb sowie für Feiern und Bankette, sowie eine Außenterrasse direkt an einer gut frequentierten Straße, mit starkem Durchgangsverkehr von Radfahrern, Reisenden und Spaziergängern – ein absoluter Vorteil für Sichtbarkeit und Laufkundschaft.

Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Organisation verschiedenster Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern oder Seminare. Das Objekt zieht ein breites Publikum an – von Geschäftsreisenden über Urlauber bis hin zu Tagesgästen – und profitiert insbesondere im Sommer von einem starken Zustrom an Radtouristen.

Die voll ausgestattete Profiküche ermöglicht einen sofortigen Start des Geschäftsbetriebs, und der naturnahe Standort bietet ein ruhiges und zugleich einladendes gastronomisches Erlebnis (z. B. Bar, Pizzeria, Eisdiele…).

Das Gebäude verfügt über insgesamt 13 Gästezimmer, unterteilt in 7 Doppelzimmer und 6 Einzelzimmer, alle geräumig, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet – ideal für Erholung und Entspannung. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es den Gästen maximalen Komfort bietet, egal ob für Einzelreisende, Paare oder Gruppen.

Ein separates Apartment mit privatem Eingang und zwei eigenen Garagen ist ebenfalls im Angebot enthalten. Es eignet sich ideal für Betreiber, die vor Ort wohnen möchten, oder zur zusätzlichen Nutzung als Ferienwohnung.

Großer Parkplatz mit einer Kapazität von mindestens 15 Fahrzeugen, ausgestattet mit Ladestationen für Elektroautos – ein klarer Pluspunkt angesichts moderner Mobilitätsanforderungen. Höchste Sicherheitsstandards mit elektrischen Brandschutztüren und einem modernen Brandmeldesystem sorgen für optimalen Schutz von Gästen und Betreibern.

Eine Immobilie mit großem Potenzial – ideal für Investoren oder Fachleute aus der Gastronomie- und Hotelbranche. Ob Sie ein Restaurant mit angeschlossenem Beherbergungsbetrieb führen, einen saisonalen Tourismusbetrieb aufbauen oder das Anwesen für Veranstaltungen aller Art nutzen möchten – dieses Objekt bietet Ihnen eine solide, sofort nutzbare Basis mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.